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2024版房屋租赁合同模板：含租赁双方权利义务

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同期限

2.租赁房屋信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋结构及面积

2.3房屋内部设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4逾期支付租金处理

4.押金及退还

4.1押金金额及支付

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.租赁房屋的使用

5.1使用范围及限制

5.2使用房屋时的注意事项

5.3使用房屋时的禁止事项

6.维修与养护

6.1租赁房屋的维修责任

6.2租赁房屋的养护责任

6.3维修及养护费用的承担

7.房屋租赁期间的变动

7.1租赁房屋的转租

7.2租赁房屋的出售

7.3租赁房屋的添附

8.租赁房屋的交付与接收

8.1房屋交付时间

8.2房屋交付条件

8.3房屋接收手续

9.房屋租赁期间的保险

9.1保险公司及保险金额

9.2保险费用承担

9.3保险理赔

10.违约责任

10.1违约行为的认定

10.2违约责任的承担

10.3违约赔偿的计算方法

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构的选定

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1通知方式及送达

14.2合同附件及补充

14.3合同解释及补充规定

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名（名称），身份证号码（营业执照号码），住址（注册地址）。

1.1.2承租方：姓名（名称），身份证号码（营业执照号码），住址（注册地址）。

1.2合同签订日期：____年____月____日。

1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁房屋信息

2.1房屋坐落地址：____省____市____区____街道____号____室。

2.2房屋结构及面积：____层____室____厅____卫，建筑面积____平方米。

2.3房屋内部设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机、家具、电器等。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币____元整/月。

3.2租金支付时间：每月____日支付下一个月租金。

3.3租金支付方式：现金支付或银行转账。

3.4逾期支付租金处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____元逾期租金。

4.押金及退还

4.1押金金额及支付：押金金额为人民币____元整，于签订合同时一次性支付。

4.2押金退还条件：租赁期满或提前终止合同时，房屋及设施无损坏，无欠费，押金全额退还。

4.3押金退还方式：在租赁期满或提前终止合同后____个工作日内，由出租方退还押金。

5.租赁房屋的使用

5.1使用范围及限制：承租方仅限于自用，不得转租、分租、转借或改变房屋结构。

5.2使用房屋时的注意事项：保持房屋及设施完好，合理使用，不得随意改动房屋结构。

5.3使用房屋时的禁止事项：不得在房屋内从事违法活动，不得损坏房屋及设施。

6.维修与养护

6.1租赁房屋的维修责任：房屋及设施的日常维修由承租方负责，重大维修由出租方负责。

6.2租赁房屋的养护责任：保持房屋及设施清洁、卫生，定期进行养护。

6.3维修及养护费用的承担：日常维修及养护费用由承租方承担，重大维修费用由出租方承担。

7.房屋租赁期间的变动

7.1租赁房屋的转租：未经出租方书面同意，承租方不得转租、分租、转借或改变房屋用途。

7.2租赁房屋的出售：租赁期间，出租方有权出售房屋，但需提前____个月通知承租方。

7.3租赁房屋的添附：租赁期间，出租方对房屋进行添附的，不影响承租方使用。

8.房屋租赁期间的保险

8.1保险公司及保险金额：房屋及室内财产保险由承租方负责，投保金额不得低于房屋及室内财产的实际价值。

8.2保险费用承担：保险费用由承租方承担，并在签订合同时一次性支付。

8.3保险理赔：发生保险事故时，承租方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。

9.违约责任

9.1违约行为的认定：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、未按约定使用房屋等。

9.2违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿的计算方法：违约金按逾期租金的____%计算，赔偿损失按实际损失计算。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方