2024版房屋租赁合同分期付款及水电费结算协议范本.docxVIP

2024版房屋租赁合同分期付款及水电费结算协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁房屋的基本信息

1.2.租赁期限及起始日期

1.3.租赁房屋的用途

2.租金及付款方式

2.1.租金金额及支付方式

2.2.分期付款的具体安排

2.3.逾期付款的违约责任

3.房屋租赁期间的维护与管理

3.1.房屋维护责任

3.2.房屋设施设备维护

3.3.房屋租赁期间的物业管理

4.水电费结算

4.1.水电费缴纳方式

4.2.水电费结算周期

4.3.水电费结算的具体流程

5.房屋租赁期间的违约责任

5.1.租赁双方的违约责任

5.2.违约金的计算与支付

5.3.违约责任的具体处理

6.房屋租赁期间的变更与解除

6.1.房屋租赁期限的变更

6.2.房屋租赁合同的解除

6.3.解除合同后的处理

7.合同纠纷的解决方式

7.1.争议解决方式

7.2.争议解决的具体流程

7.3.争议解决机构的选定

8.合同的生效与终止

8.1.合同生效条件

8.2.合同终止条件

8.3.合同终止后的处理

9.其他约定事项

9.1.双方约定的其他事项

9.2.附件及补充协议

9.3.合同的签署与备案

10.合同附件

10.1.房屋租赁合同

10.2.房屋租赁登记备案表

10.3.水电费结算清单

11.合同签署日期

12.合同签署地点

13.合同签署双方代表签名

14.合同签署双方盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

出租方地址：

出租方联系电话：

承租方地址：

承租方联系电话：

1.3.房屋租赁的基本信息

房屋坐落地址：

房屋结构及面积：

房屋装修情况：

1.4.租赁期限及起始日期

租赁期限：____年____月____日至____年____月____日

起始日期：____年____月____日

2.租金及付款方式

2.1.租金金额：人民币____元整（大写：____元整）

2.2.分期付款的具体安排：

首付款：人民币____元整（大写：____元整）

余款分期支付，每期支付人民币____元整（大写：____元整），支付次数为____次。

2.3.逾期付款的违约责任：

如承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付逾期租金的____%作为违约金。

3.房屋租赁期间的维护与管理

3.1.房屋维护责任：

3.2.房屋设施设备维护：

房屋内的设施设备由出租方负责维护，如因使用不当导致损坏，承租方应承担维修责任。

3.3.房屋租赁期间的物业管理：

租赁房屋位于____物业管理区域，物业管理服务由____物业管理公司提供。

4.水电费结算

4.1.水电费缴纳方式：

水电费由承租方负责缴纳，每月结算一次。

4.2.水电费结算周期：

水电费结算周期为每月____日至____日。

4.3.水电费结算的具体流程：

承租方在结算周期内，将水电费支付至出租方指定的账户，并由出租方代为缴纳。

5.房屋租赁期间的违约责任

5.1.租赁双方的违约责任：

出租方未按约定提供房屋或擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应的违约责任。

承租方擅自改变房屋用途、损坏房屋或设施设备，出租方有权要求承租方承担修复费用或赔偿损失。

5.2.违约金的计算与支付：

违约金按实际损失计算，双方约定违约金为人民币____元整（大写：____元整）。

5.3.违约责任的具体处理：

违约责任的具体处理方式，双方可根据实际情况协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

6.房屋租赁期间的变更与解除

6.1.房屋租赁期限的变更：

如需变更租赁期限，双方应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

6.2.房屋租赁合同的解除：

租赁合同期满前，双方均可提前____日书面通知对方解除合同。

6.3.解除合同后的处理：

合同解除后，出租方应将房屋返还给承租方，并退还承租方已支付的租金；承租方应将房屋及附属设施完好无损地返还给出租方。

8.合同的生效与终止

8.1.合同生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2.合同终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。

8.3.合同终止后的处理：

合同终止后，出租方应退还承租方已支付的租金余额，并办理房屋交付手续；承租方应将房屋及附属设施完好无损地返还给出租方。

9.其他约定事项

9.1.双方约定的其他事项：

（1）租赁期间，未经出租方同意，承租方不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

（2）租赁期间，房屋内发生的意外事故由承租方自行承担责任。

（3）租赁期间，