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丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫

建设工程前期资料

1、如何办理建设工程施工许可证？

一、办理依据：《中华人民共和国建筑法》、《广州市建筑条例》、《建筑工程施工许可证管理

办法》（建设部第71号令）。

二、办理范围：

以下范围为可到区或县市办理。如超过以下范围可到地级市办理。

1、28层（含28层，包括地下室，地下室或者裙楼相连的多幢塔楼房屋建筑工程层数以最

高塔楼计算）以下和单跨度36米（含本数）以下的房屋建筑工程及其配套市政工程。

2、高度70米（含本数）以下的构筑物。

3、区计划立项或区组织实施的市政基础设施工程。

4、工程+0.00以下基坑施工深度10米（含本数）以内或软土层厚度不7、超过7米的房

屋建筑和市政基础设施工程。

5、各类建筑物、构筑物的拆除工程。

6、单独敷设的不10、涉及市管道路开挖的管线工程。

7、由城市规划部门核发建设工程规划许可证的临时建筑工程。

三、办理程序：建设单位提出申请，经办人收齐资料后，查看现场，并提出意见，经审批同

意后，发出许可证。

四、受理时限：

收案后，在15个工作日内批出。

五、提交资料：

1、*建设工程施工许可申请表；

2、施工中标通知书（必须招标的工程提供）；

3、承发包合同（对已确定分包单位的还应提交分包合同）；

4、监理中标通知书（必须招标的工程提供）、监理合同；

5、建设用地批准书或者土地使用证；

6、建设工程规划许可证；

7、建设单位开户银行的存款证明或对建设单位支付和履约的担保；政府投资项目仅需提供

财政拨款证明文件；

8、施工图设计文件已审查的证明文件；

9、质量安全监督登记表；

10、余泥渣土排放证；

11、监理单位总监的注册证书、资格证、项目经理、施工员、质安员或安全主任的证书、

特种作业人员上岗证及上述所有人员身份证复印件；

12、*施工单位项目安全管理框架图（包括人员分工、职务等内容），注册安全主任、安全

员证书；

13、*特种作业人员（包括：起重机械、电工、焊工等）列表；

14、*建设单位安全监督人员名册；

15、*监理单位项目人员名册；

16、*安全措施费用计划；

17、*施工现场总平面布置图（A4纸清晰打印）；

18、*临时设施搭建情况说明表；

19、*施工现场安全防护设施搭设（设置）计划；

20、*施工进度计划；

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21、*专项安全施工组织设计（方案、措施）；

22、*拟进入施工现场使用的施工起重机械设备（塔式起重机、物料提升机、外用电梯）

列表（包括型号、数量等内容）；

23、*劳动保险统筹金缴纳凭证；

24、散装水泥专项资金收据；

25、印花税收据。

26、安全生产许可证。

注：前面加*者，要提供原件；其他资料核对原件。

2、如何办理建设工程规划许可证？

审批依据：

《中华人民共和国城市规划法》

《城市居住设计规范》《建筑设计规范》

《建筑设计防火规范》等

办事程序：

建设单位申报材料齐备后，由承办人审核，呈报主管局长审批后下发《建筑工程扩初设

计审定通知单》、《建设工程规划许可证》。

需报材料：