2024年度湖北省天门市房产买卖合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度湖北省天门市房产买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.2乙方（买方）基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

3.房产买卖价格

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产过户手续

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3过户手续办理

5.房产交付

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产交付责任

6.合同履行与违约责任

6.1合同履行

6.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效与解除

8.1合同生效

8.2合同解除

9.合同附件

9.1房产证复印件

9.2房产评估报告

9.3其他相关文件

10.合同未尽事宜

10.1不可抗力

10.2通知与送达

10.3其他

11.合同解除条件

11.1甲方解除条件

11.2乙方解除条件

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同解除后的处理

13.1房产返还

13.2赔偿责任

13.3其他

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.1.1甲方名称：湖北省天门市房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：湖北省天门市街道路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方（买方）基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：湖北省天门市街道路号

1.2.3乙方联系电话：139xxxx5678

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.1.1房产所在区域：湖北省天门市区

2.1.2房产具体地址：街道路号栋单元室

2.2房产面积

2.2.1房产建筑面积：100平方米

2.2.2房产使用面积：80平方米

2.3房产结构

2.3.1房产结构类型：框架结构

2.3.2房产楼层：第8层

2.3.3房产户型：三室两厅一卫

2.4房产权属

2.4.1房产所有权证号：鄂天房权证字第号

2.4.2房产所有权人：湖北省天门市房地产开发有限公司

3.房产买卖价格

3.1买卖价格：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2付款方式：

3.2.1乙方在签订本合同时支付定金人民币伍万元整（￥50,000.00）

3.2.2甲方交付房产时，乙方支付剩余房款人民币伍拾万元整（￥50,000.00）

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起3个工作日内

3.3.2房款支付时间：甲方交付房产并办理过户手续后

4.房产过户手续

4.1过户时间：本合同签订后30个工作日内

4.2过户费用：按照国家及地方相关政策规定，由双方各自承担相应的过户费用

4.3过户手续办理：甲方负责办理房产过户手续，乙方配合提供相关资料

5.房产交付

5.1房产交付时间：本合同签订后30个工作日内，甲方应将房产交付给乙方

5.2房产交付条件：房产交付时，应具备入住条件，包括但不限于：房产证、水电燃气开通等

5.3房产交付责任：若因甲方原因导致房产无法按时交付，甲方应向乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）/日，直至交付完毕

6.合同履行与违约责任

6.1合同履行：双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务

6.2违约责任：

6.2.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金

6.2.2若因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

7.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼

8.合同生效与解除

8.1合同生效

8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1.2合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的义务。

8.2合同解除

8.2.1合同在履行过程中，任何一方有权在提前30日书面通知对方的情况下解除合同。

8.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，合同自动解除，双方互不承担违约责任。

9.合同附件

9.1房产证复印件

9.1.1甲方应在合同签订之日起5个工作日内向乙方提供房产证复印件。

9.2房产评估报告

9.2.1甲方应在合同签订之日起