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2024版房屋抵押贷款逾期罚息协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同术语解释

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.逾期罚息计算方法

3.1逾期罚息比例

3.2逾期罚息计算公式

3.3逾期罚息计算周期

4.逾期罚息收取方式

4.1收取时间

4.2收取方式

4.3收取账户

5.逾期罚息豁免条件

5.1豁免条件

5.2豁免程序

6.逾期罚息的支付

6.1支付时间

6.2支付方式

6.3支付账户

7.逾期罚息的追缴

7.1追缴方式

7.2追缴程序

7.3追缴期限

8.逾期罚息的会计处理

8.1会计科目

8.2会计处理方法

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.其他

14.1合同适用法律

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1房屋抵押贷款：指借款人以其拥有的房屋为抵押物，向贷款机构申请的贷款。

1.1.2逾期罚息：指借款人未按约定的还款期限偿还贷款本金及利息而产生的罚息。

1.1.3贷款机构：指提供房屋抵押贷款业务的金融机构或其他合法贷款机构。

1.2合同术语解释

a.“借款人”指申请并接受房屋抵押贷款的个人或法人；

b.“贷款金额”指借款人申请并获得批准的贷款本金总额；

c.“贷款期限”指借款人还款的起止日期；

d.“还款日”指借款人应按约定的日期偿还贷款本金及利息的日期；

e.“逾期”指借款人未在还款日或约定的宽限期内在还款账户中存入足额的还款资金。

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3贷款利率：年利率为____%，按月计息，每月利息按下列公式计算：月利息=贷款本金×月利率。

2.4还款方式：等额本息还款法。

3.逾期罚息计算方法

3.1逾期罚息比例：逾期罚息比例为月利率的____倍。

3.2逾期罚息计算公式：逾期罚息=逾期本金×逾期天数×逾期罚息比例。

3.3逾期罚息计算周期：逾期罚息按日计算，每日计提。

4.逾期罚息收取方式

4.1收取时间：逾期罚息自逾期之日起，每日计提，于次月第一个还款日与贷款本金及利息一并收取。

4.2收取方式：逾期罚息与贷款本金及利息一同通过借款人指定的还款账户扣除。

4.3收取账户：借款人指定的还款账户为____。

5.逾期罚息豁免条件

5.1豁免条件：

a.借款人因不可抗力导致无法按时还款；

b.贷款机构因系统故障或其他原因导致无法按时扣款。

5.2豁免程序：

a.借款人应在逾期之日起____日内向贷款机构提出豁免申请；

b.贷款机构收到申请后，经核实情况，认为符合豁免条件的，可予以豁免。

6.逾期罚息的支付

6.1支付时间：借款人应在约定的还款日或逾期罚息收取时，按照贷款机构的要求支付逾期罚息。

6.2支付方式：借款人可通过现金、转账或其他贷款机构认可的支付方式进行支付。

6.3支付账户：借款人指定的还款账户为____。

7.逾期罚息的追缴

7.1追缴方式：贷款机构可采取电话催收、短信催收、上门催收等方式追缴逾期罚息。

7.2追缴程序：

a.贷款机构在逾期罚息产生后，应及时向借款人发出催收通知；

b.借款人应在收到催收通知后____日内偿还逾期罚息；

c.借款人未在规定期限内偿还的，贷款机构可采取法律手段追缴。

7.3追缴期限：贷款机构应在逾期罚息产生后____日内完成追缴。

8.逾期罚息的会计处理

8.1会计科目

8.1.1贷款利息收入：贷款机构应在每月的会计报表中，将应计的贷款利息收入计入“贷款利息收入”科目。

8.1.2逾期罚息收入：贷款机构应在每月的会计报表中，将应计的逾期罚息收入计入“逾期罚息收入”科目。

8.1.2逾期罚息支出：借款人在偿还逾期罚息时，应在其会计报表中，将支付的逾期罚息计入“财务费用”科目。

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。

9.1.2变更协议