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2024版房屋拆迁补偿协议书范本与安置补偿协议终止条件

本合同目录一览

1.1协议签订双方基本信息

1.2拆迁房屋的基本情况

1.3补偿方式及标准

1.4安置方式及标准

1.5补偿款支付方式及时间

1.6安置房交付方式及时间

1.7税费及费用承担

1.8争议解决方式

1.9不可抗力条款

1.10协议生效及终止条件

1.11违约责任及赔偿

1.12附件及补充协议

1.13协议解除及终止条件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条协议签订双方基本信息

1.1.1本协议签订双方为：

（1）甲方：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

（2）乙方：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

第二条拆迁房屋的基本情况

2.1.1甲方位于[拆迁房屋所在地]的房屋，建筑面积为[房屋建筑面积]平方米，土地使用权面积为[土地使用权面积]平方米。

2.1.2乙方负责对上述房屋进行拆迁，并依法办理相关拆迁手续。

第三条补偿方式及标准

（1）货币补偿；

（2）产权调换；

（3）安置房。

3.1.2货币补偿标准：按照[货币补偿标准]计算，总额为[货币补偿总额]元。

3.1.3产权调换标准：按照[产权调换标准]计算，调换房屋面积为[调换房屋面积]平方米。

3.1.4安置房标准：按照[安置房标准]计算，安置房面积为[安置房面积]平方米。

第四条安置方式及标准

（1）原地安置；

（2）异地安置；

（3）集中安置。

4.1.2原地安置标准：按照[原地安置标准]计算，补偿面积为[原地安置补偿面积]平方米。

4.1.3异地安置标准：按照[异地安置标准]计算，补偿面积为[异地安置补偿面积]平方米。

4.1.4集中安置标准：按照[集中安置标准]计算，补偿面积为[集中安置补偿面积]平方米。

第五条补偿款支付方式及时间

5.1.1乙方应在[支付时间]内，将补偿款支付至甲方指定的银行账户。

5.1.2甲方在收到补偿款后，应及时办理相关手续。

第六条安置房交付方式及时间

6.1.1乙方应在[交付时间]内，将安置房交付给甲方。

6.1.2甲方在收到安置房后，应及时办理产权登记手续。

第七条税费及费用承担

7.1.1甲方在办理产权登记手续时，应依法缴纳相关税费。

7.1.2乙方负责承担因拆迁产生的各项税费。

第八条争议解决方式

8.1.1双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。

8.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条不可抗力条款

9.1.1本协议履行过程中，如遇自然灾害等不可抗力因素，致使协议无法履行或履行受到影响，双方应相互谅解，并协商解决。

9.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。

第十条协议生效及终止条件

10.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

（1）本协议约定的补偿款或安置房已全部交付；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）本协议约定的其他终止条件成就。

第十一条违约责任及赔偿

11.1.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

11.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

11.1.3违约赔偿金额按照实际损失计算，最高不超过本协议总额的[赔偿比例]%。

第十二条附件及补充协议

（1）拆迁房屋面积确认书；

（2）安置房图纸及附件；

（3）其他与本协议履行相关的文件。

12.1.2本协议如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十三条协议解除及终止条件

（1）协议约定的解除条件成就；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）依法被判决或裁定解除。

13.1.2协议解除后，双方应按照本协议约定，妥善处理善后事宜。

第十四条其他约定事项

14.1.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.1.2本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

14.1.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方定义及介入条件

15.1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。

（1）经甲乙双方书面同意；

（2）第三方具备相应的资质和条件；

（3）第三方介入目的明确，符合本合同条款。

第十六条第三方职责及权利

16.1.1第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于：

（1）按照甲乙双方的要求，提供专业服务；

（2）对甲乙双方提供的信息进行核实；

（3）协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议；