2025租地建房合同协议书.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

第一条土地及用途

1.1甲方出租的土地面积为平方米，具体位置和界限以甲方提供的土地使用权证为准。

1.2乙方须按照本合同约定的用途使用土地，即建设（房屋类型）房屋，建筑面积不超过平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前个月向甲方提出续租书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/年。

3.2乙方应按年支付租金，支付时间为每年的月日前。

3.3甲方应在收到乙方租金后个工作日内向乙方出具正规发票。

第四条建设和验收

4.1乙方应按照本合同约定的用途和建设标准进行房屋建设，并确保房屋建设质量和安全。

4.2房屋建设过程中，乙方应遵守相关法律法规，并接受甲方的监督和管理。

4.3房屋建设完成后，乙方应按照相关验收规定，向甲方提供完整的验收资料，甲方应在收到验收资料后个工作日内组织验收。

4.4验收合格的，甲方应向乙方出具验收合格证书。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的%。

5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的%作为滞纳金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

日期：年月日日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，造成损失的，应承担相应的违约责任。

解决办法：签订前认真核实合同双方提供的信息，必要时可委托专业机构进行尽职调查。

2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

解决办法：乙方在租赁期满前及时向甲方提出书面续租申请，双方就续租事宜进行协商。

3.乙方应按约定用途使用土地，如需变更用途，应提前书面征求甲方意见。

解决办法：乙方在变更土地用途前，书面征求甲方意见，甲方可根据实际情况作出答复。

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的滞纳金。

解决办法：乙方按时支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，争取甲方谅解和宽限。

5.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

解决办法：发生争议时，双方保持冷静，积极寻求协商解决，争取达成共识；如协商无果，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁土地并按照约定用途使用土地的一方。

3.土地使用权：指国家授予单位和个人在一定期限内占有、使用土地的权利。

4.国有土地使用权：指国家授予单位和个人在一定期限内占有、使用国有土地的权利。

5.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间段。

6.租金：指承租方为使用