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2024版房屋大院租赁合同协议书（含配套设施）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物描述

2.1房屋基本情况

2.2大院配套设施

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3押金及退还条件

4.租赁物的使用及维护

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3维护责任

5.租赁物的修缮与改造

5.1修缮责任

5.2改造规定

6.租赁物的保险

6.1保险范围

6.2保险费用

6.3保险赔偿

7.租赁物的交付与接收

7.1交付时间

7.2接收责任

8.租赁合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3解除程序

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋大院现状描述

12.2附件二：租赁物品清单

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：

2.租赁物描述

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落地址：

2.1.2房屋结构：

2.1.3房屋面积：

2.1.4房屋使用年限：

2.1.5房屋配套设施：

2.2大院配套设施

2.2.1大院面积：

2.2.2大院用途：

2.2.3大院内设施清单：

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：

3.1.2租赁终止日期：

3.2租金及支付方式

3.2.1租金金额：

3.2.2支付方式：

3.2.3付款周期：

3.3押金及退还条件

3.3.1押金金额：

3.3.2退还条件：

3.3.3退还流程：

4.租赁物的使用及维护

4.1使用范围

4.1.1承租方使用目的：

4.1.2使用限制事项：

4.2使用限制

4.2.1不得擅自改变房屋结构：

4.2.2不得损害房屋及设施：

4.3维护责任

4.3.1承租方负责日常维护：

4.3.2出租方负责房屋大院的公共设施维护：

5.租赁物的修缮与改造

5.1修缮责任

5.1.1承租方负责租赁期间的修缮费用：

5.1.2出租方负责房屋大院的公共设施修缮费用：

5.2改造规定

5.2.1未经出租方同意，承租方不得擅自改造：

5.2.2改造后的费用由承租方承担：

6.租赁物的保险

6.1保险范围

6.1.1房屋及大院的火灾保险：

6.1.2租赁物品的财产保险：

6.2保险费用

6.2.1保险费用由承租方承担：

6.2.2保险费用支付方式：

6.3保险赔偿

6.3.1发生保险事故时，按照保险合同约定进行赔偿：

6.3.2赔偿后的房屋及设施修复责任由相应方承担：

7.租赁物的交付与接收

7.1交付时间

7.1.1出租方应在租赁期限开始前完成交付：

7.2接收责任

7.2.1承租方在收到租赁物时，应进行验收并签字确认：

7.2.2发现问题应在验收时提出，逾期视为验收合格：

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.1.1出租方或承租方提出书面变更申请：

8.1.2双方协商一致，签订书面变