2024年度新建商品房买卖合同（含商业配套服务）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度新建商品房买卖合同（含商业配套服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.商品房基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.买卖双方的权利和义务

3.1出卖人权利和义务

3.2买受人权利和义务

4.商品房价格及支付方式

4.1商品房价格

4.2支付方式及时间

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准及程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同附件

11.1附件一：商品房买卖合同补充协议

11.2附件二：商品房买卖合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同附件

13.1附件三：房屋测绘报告

13.2附件四：房屋所有权证

14.合同附件

14.1附件五：商业配套服务协议

14.2附件六：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：

1.1.2出卖人住所：

1.1.3出卖人法定代表人：

1.1.4出卖人联系方式：

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：

1.2.2买受人住所：

1.2.3买受人法定代表人：

1.2.4买受人联系方式：

2.商品房基本情况

2.1房屋坐落

2.1.1所在市、县：

2.1.2所在详细地址：

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：

2.3.2结构等级：

2.4房屋用途

2.4.1主要用途：

2.4.2次要用途：

3.买卖双方的权利和义务

3.1出卖人权利和义务

3.1.1出卖人享有房屋所有权，保证房屋不存在任何权利瑕疵。

3.1.2出卖人应按照合同约定的时间、地点交付房屋。

3.1.3出卖人应保证房屋质量符合国家规定的标准。

3.2买受人权利和义务

3.2.1买受人应按照合同约定支付购房款。

3.2.2买受人应按照合同约定的时间、地点接收房屋。

3.2.3买受人应按照国家规定和房屋使用要求合理使用房屋。

4.商品房价格及支付方式

4.1商品房价格

4.1.1房屋总价款：

4.1.2付款方式：

4.2支付方式及时间

4.2.1首付款支付比例及时间：

4.2.2尾款支付比例及时间：

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.1.1房屋交付日期：

5.2验收标准及程序

5.2.1验收标准：

5.2.2验收程序：

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1出卖人违约情形：

6.1.2买受人违约情形：

6.2违约责任承担

6.2.1出卖人违约责任：

6.2.2买受人违约责任：

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构名称：

8.2.2争议解决机构地址：

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致，可以解除合同。

9.1.2出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。

9.2合同解除程序

9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。

9.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起一定期限内作出答复。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章后合同生效。

10.1.2合同约定的其他生效条件。

10.2合同终止条件

10.2.1合同约定的终止条件成就时，合同终止。

10.2.2合同履行完毕或因其他原因终止。

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.1.1因不可抗力导致合同不能履行或履行困难的，双方互不承担责任。

11.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方并提供相关证明。

11.2通知方式

11.2.1通知应以书面形式进行。

11.2.2通知送达地址：

11.3合同附件

11.3.1本合同附件包括但不限于：

12.合同附件

12.1附件一：商品房买卖合同补充