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2024版房屋修建景观保护四邻维护协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议目的

1.3协议范围

2.当事人信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房屋修建条款

3.1施工内容

3.2施工标准

3.3施工期限

3.4施工验收

4.景观保护条款

4.1景观设计要求

4.2景观维护责任

4.3景观设施管理

5.四邻维护条款

5.1邻里关系处理

5.2噪音与环境污染控制

5.3安全防范措施

6.费用及支付

6.1工程费用

6.2维护费用

6.3支付方式

6.4逾期支付处理

7.保险条款

7.1甲方责任保险

7.2乙方责任保险

7.3第三方责任保险

8.合同变更与解除

8.1变更程序

8.2解除条件

8.3解除程序

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋修建图纸

12.2附件二：景观保护设计方案

12.3附件三：四邻维护协议书

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知与送达

13.3不可抗力

14.协议签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称

本协议名称为“2024版房屋修建景观保护四邻维护协议”。

1.2协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在房屋修建、景观保护及四邻维护方面的权利、义务，确保双方合法权益得到保障，共同维护小区环境和谐。

1.3协议范围

本协议适用于甲方拥有的房屋及其附属设施、景观区域及相邻四邻之间的关系。

2.当事人信息

2.1甲方信息

甲方名称：________

甲方地址：________

甲方联系人：________

甲方联系电话：________

2.2乙方信息

乙方名称：________

乙方地址：________

乙方联系人：________

乙方联系电话：________

3.房屋修建条款

3.1施工内容

（1）房屋主体结构加固；

（2）房屋内外装修；

（3）房屋附属设施维修。

3.2施工标准

施工标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。

3.3施工期限

施工期限自合同签订之日起计算，共计________个月。

3.4施工验收

施工完成后，甲方应组织相关人员进行验收，乙方应配合验收工作。验收合格后，双方签订《房屋修建验收合格证书》。

4.景观保护条款

4.1景观设计要求

景观设计应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，注重生态、环保、美观。

4.2景观维护责任

甲方负责景观设施的日常维护，乙方负责景观设施的定期保养。

4.3景观设施管理

（1）不得损坏、占用景观设施；

（2）不得在景观区域乱扔垃圾；

（3）不得在景观区域进行非法经营活动。

5.四邻维护条款

5.1邻里关系处理

甲乙双方应尊重邻里关系，友好相处，共同维护小区和谐氛围。

5.2噪音与环境污染控制

甲乙双方应采取措施控制噪音和环境污染，不得影响他人正常生活。

5.3安全防范措施

甲乙双方应加强安全防范，共同保障小区安全。

6.费用及支付

6.1工程费用

房屋修建及景观保护费用共计人民币________元。

6.2维护费用

景观维护费用按年度计，共计人民币________元。

6.3支付方式

（1）房屋修建及景观保护费用：甲方应于合同签订之日起________个工作日内支付乙方全部费用；

（2）维护费用：甲方应于每年________月________日前支付乙方当年维护费用。

6.4逾期支付处理

如甲方逾期支付费用，应向乙方支付逾期付款金额的________%作为违约金。

8.合同变更与解除

8.1变更程序

任何一方要求变更本协议内容，应提前________天以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本协议的组成部分。

8.2解除条件

（1）本协议约定的各项义务履行完毕；

（2）一方违约，经对方催告后仍未履行；

（3）发生不可抗力事件，致使本协议无法履行；

（4）法律、法规规定的其他解除情形。

8.3解除程序

（1）一方提出解除协议的，应以书面形式通知对方；

（2）对方在接到解除通知后________天内未提出异议，视为同意解除；

（3）解除协议后，双方应按照本协议约定进行结算。

9.违约责任

9.1违约行为定义

（1）一方未按约定履行义务；

（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）一方故意或重大过失造成对方损失；

（4）其他违反本协议约定的行为。

9.