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2024版房屋买卖合同解除及解约金调整协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4买卖双方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋产权证号

2.4房屋用途

2.5房屋现有装修情况

3.解除合同原因

3.1买方解除合同原因

3.2卖方解除合同原因

4.解约金调整方案

4.1解约金计算方法

4.2解约金支付方式

4.3解约金支付期限

5.逾期付款责任

5.1买方逾期付款责任

5.2卖方逾期付款责任

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收不合格处理

8.房屋过户手续办理

8.1过户手续办理责任

8.2过户手续办理时间

8.3过户手续办理费用

9.房屋配套设施及附属物

9.1配套设施清单

9.2附属物清单

9.3配套设施及附属物交付责任

10.合同解除后的处理

10.1房屋返还

10.2付款结算

10.3其他财产返还

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋测绘报告

13.3附件三：其他相关证明材料

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同解释权

14.3合同变更及解除

14.4合同附件效力

14.5合同争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3合同签订地点：_______

1.4买卖双方基本信息：

买方：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

卖方：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落位置：__________________

2.2房屋面积：__________________平方米

2.3房屋产权证号：__________________

2.4房屋用途：__________________

2.5房屋现有装修情况：__________________

第三条解除合同原因

3.1买方解除合同原因：__________________

3.2卖方解除合同原因：__________________

第四条解约金调整方案

4.1解约金计算方法：__________________

4.2解约金支付方式：__________________

4.3解约金支付期限：__________________

第五条逾期付款责任

5.1买方逾期付款责任：__________________

5.2卖方逾期付款责任：__________________

第六条违约责任

6.1买方违约责任：__________________

6.2卖方违约责任：__________________

第七条房屋交付及验收

7.1房屋交付时间：__________________

7.2房屋验收标准：__________________

7.3验收不合格处理：__________________

第八条房屋过户手续办理

8.1过户手续办理责任：

买方负责办理房屋过户手续，卖方予以配合并提供必要的协助。

8.2过户手续办理时间：

买方应在合同签订之日起____个工作日内完成房屋过户手续的办理。

8.3过户手续办理费用：

房屋过户手续办理过程中产生的税费及其他相关费用，按照国家及地方相关政策规定由买方承担。

第九条房屋配套设施及附属物

9.1配套设施清单：

__________________

9.2附属物清单：

__________________

9.3配套设施及附属物交付责任：

卖方应确保房屋配套设施及附属物在交付时符合合同约定，如发现不符合要求，买方有权要求卖方进行修复或赔偿。

第十条合同解除后的处理

10.1房屋返还：

如合同解除，卖方应将房屋及配套设施、附属物完好无损地返还给买方。

10.2付款结算：

合同解除后，双方应按照合同约定进行付款结算，包括已支付款项的退还和未支付款项的支付。

10.3其他财