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2024版房屋买卖合同规范范本

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3合同签订时间及地点

1.4房屋基本信息

1.5交易价格及支付方式

1.6房屋产权及使用权确认

1.7房屋抵押、租赁等情况说明

1.8房屋维修责任及费用承担

1.9房屋过户手续及税费承担

1.10合同解除条件及违约责任

1.11争议解决方式

1.12其他约定事项

1.13合同附件

1.14合同签署及生效

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方全称：

1.1.2卖方法定代表人：

1.1.3卖方地址：

1.1.4卖方联系电话：

1.2买方信息

1.2.1买方全称：

1.2.2买方法定代表人：

1.2.3买方地址：

1.2.4买方联系电话：

1.3合同签订时间及地点

1.3.1签订时间：____年____月____日

1.3.2签订地点：____市____区____路____号

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号：

2.2房屋坐落地址：

2.3房屋建筑面积：

2.4房屋使用面积：

2.5房屋结构：

2.6房屋产权性质：

2.7房屋用途：

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____元整（大写：____元整）

3.2支付方式：

3.2.1买方应于合同签订之日起____个工作日内支付定金，金额为人民币____元整；

3.2.2买方应于合同签订之日起____个工作日内支付首付款，金额为人民币____元整；

3.2.3买方应于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付尾款，金额为人民币____元整。

第四条房屋产权及使用权确认

4.1房屋所有权归买方所有；

4.2房屋使用权归买方所有；

4.3卖方保证房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵。

第五条房屋抵押、租赁等情况说明

5.1房屋不存在任何抵押、租赁等权利负担；

5.2房屋不存在任何因产权纠纷、诉讼等原因导致的权利瑕疵。

第六条房屋维修责任及费用承担

6.1房屋交付前，维修责任及费用由卖方承担；

6.2房屋交付后，维修责任及费用由买方承担；

6.3因房屋质量问题导致的维修，卖方应在接到买方通知后____个工作日内予以修复。

第七条房屋过户手续及税费承担

7.1买方负责办理房屋过户手续；

7.2房屋过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由买方承担；

7.3卖方应配合买方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。

第八条合同解除条件及违约责任

8.1合同解除条件：

8.1.1双方协商一致，签订书面解除协议；

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.3一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

8.2违约责任：

8.2.1一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为交易价格的____%；

8.2.2因违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失；

8.2.3若因卖方原因导致合同解除，卖方应退还买方已支付的款项；

8.2.4若因买方原因导致合同解除，买方应承担已发生的相关费用。

第九条争议解决方式

9.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

10.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；

10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十一条合同附件

11.1.1房屋所有权证复印件；

11.1.2房屋测绘报告复印件；

11.1.3房屋交易税费缴纳凭证复印件；

11.1.4双方身份证复印件；

11.1.5其他双方认为必要的文件。

第十二条合同签署及生效

12.1本合同由卖方和买方代表签字（或盖章）后生效；

12.2合同签署前，双方应确保已充分了解合同内容，并同意按照合同约定履行义务。

第十三条合同修改

13.1本合同经双方协商一致，可进行修改；

13.2修改后的合同与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同解除及终止

14.1合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，并退还剩余款项；

14.2合同终止后，双方应妥善处理合同标的物，并相互出具收据。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方概念界定

1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、担保、评估、代理等服务的任何自然人、法人或其他组织。

2.第三方介入的必要性及条件

2.1第三方介入的必要性：

2.1.1协助甲乙双方完成合同项下房屋买卖交易；

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