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2024版房屋买卖合同模板：二手房交易规范版

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋的基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋产权

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付方式

4.3房屋交付条件

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户费用及承担

5.3过户时间

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.税费承担

7.1契税

7.2土地增值税

7.3其他税费

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同

10.2附件二：房屋产权证复印件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定内容

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋产权证复印件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1卖方基本信息

姓名：（卖方姓名）

身份证号码：（卖方身份证号码）

联系电话：（卖方联系电话）

1.2买方基本信息

姓名：（买方姓名）

身份证号码：（买方身份证号码）

联系电话：（买方联系电话）

2.房屋的基本信息

2.1房屋坐落

地址：（房屋具体地址）

2.2房屋面积

建筑面积：（房屋建筑面积）

2.3房屋产权

产权证号：（房屋产权证号）

2.4房屋用途

用途：（房屋用途，如住宅、商业等）

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

总价：（房屋交易总价）

3.2付款方式

（1）首付款：（首付款金额及支付时间）

（2）尾款：（尾款金额及支付时间）

3.3付款时间

（1）首付款支付时间：（首付款具体支付日期）

（2）尾款支付时间：（尾款具体支付日期）

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

交付时间：（房屋交付具体日期）

4.2房屋交付方式

（1）交付地点：（房屋交付地点）

（2）交付方式：（房屋交付方式，如自行交付、委托交付等）

4.3房屋交付条件

（1）房屋产权清晰，无权属纠纷；

（2）房屋结构安全，无安全隐患；

（3）房屋内设施设备齐全，符合交付条件。

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理

（1）卖方配合买方办理房屋产权过户手续；

（2）买方承担过户过程中产生的所有费用；

5.2过户费用及承担

过户费用：（房屋过户所需费用总额）

5.3过户时间

过户时间：（房屋产权过户具体时间）

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

（1）因房屋产权问题导致合同无法继续履行；

（2）一方违约，另一方提出解除合同；

6.2违约责任

（1）违约方应承担违约金；（违约金金额）

（2）违约方赔偿守约方因违约所造成的损失。

7.税费承担

7.1契税

契税：（房屋交易所需缴纳的契税金额）

7.2土地增值税

土地增值税：（房屋交易所需缴纳的土地增值税金额）

7.3其他税费

其他税费：（房屋交易所需缴纳的其他税费总额）

8.争议解决

8.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

（2）协商不成时，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

争议解决机构：（如双方同意的仲裁机构名称）

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）房屋交付并办理产权过户手续后，合同终止；

（2）合同约定的解除条件成就时，合同终止。

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同

10.2附件二：房屋产权证复印件

10.3附件三：付款凭证

10.4附件四：其他相关文件

11.合同签署

11.1签署日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2签署地点

签署地点：（合同签署的具体地点）

12.其他约定

12.1其他约定事项

（1）双方应遵守国家法律法规及政策；

（2）双方应履行合同约定的各项义务；

12.2其他约定内容

（1）如合同条款与本合同附件存在不一致之处，以本合同附件为准；

（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋产权证复印件

13.3附件三：付款凭证

13.4附件四：其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

本合同一式（）份，双方各执