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2024版房屋买卖合同更名与租赁权转移协议模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1本合同术语的定义

1.2合同双方的定义

1.3合同标的物的定义

2.合同双方的基本信息

2.1出卖方的基本信息

2.2买受方的基本信息

2.3租赁方的基本信息

2.4承租方的基本信息

3.合同标的物的描述

3.1房屋的具体信息

3.2房屋的面积与用途

3.3房屋的地理位置

3.4房屋的权属状况

4.合同标的物的价格

4.1房屋的成交价格

4.2付款方式

4.3付款期限

5.房屋买卖合同更名条款

5.1更名原因

5.2更名程序

5.3更名费用

5.4更名后的权属状态

6.租赁权转移条款

6.1租赁权转移的原因

6.2租赁权转移的程序

6.3租赁权转移的费用

6.4租赁权转移后的权属状态

7.履约保证

7.1履约保证的形式

7.2履约保证的期限

7.3履约保证的解除条件

8.交付与验收

8.1房屋交付的时间与方式

8.2房屋验收的标准与程序

8.3验收不合格的处理

9.违约责任

9.1违约责任的承担方式

9.2违约责任的计算标准

9.3违约责任的争议解决方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同终止的条件

12.合同附件

12.1合同附件的定义

12.2合同附件的效力

12.3合同附件的签署

13.合同的生效与解除

13.1合同生效的条件

13.2合同解除的条件

14.其他约定事项

14.1合同的签署日期

14.2合同的签署地点

14.3合同的份数与保管

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1本合同中“本合同”指《2024版房屋买卖合同更名与租赁权转移协议》。

1.2“出卖方”指原房屋所有权人，即甲方。

1.3“买受方”指购买房屋的乙方。

1.4“租赁方”指原房屋租赁合同中的甲方。

1.5“承租方”指租赁房屋的乙方。

1.6“房屋”指出卖方拥有的位于[具体地址]的房产。

1.7“成交价格”指买受方购买房屋所支付的总金额。

1.8“付款方式”指买受方支付成交价格的具体方式，如现金、银行转账等。

1.9“付款期限”指买受方支付成交价格的具体时间安排。

2.合同双方的基本信息

2.1出卖方的基本信息：

姓名：[出卖方姓名]

身份证号码：[出卖方身份证号码]

联系电话：[出卖方联系电话]

2.2买受方的基本信息：

姓名：[买受方姓名]

身份证号码：[买受方身份证号码]

联系电话：[买受方联系电话]

2.3租赁方的基本信息：

姓名：[租赁方姓名]

身份证号码：[租赁方身份证号码]

联系电话：[租赁方联系电话]

2.4承租方的基本信息：

姓名：[承租方姓名]

身份证号码：[承租方身份证号码]

联系电话：[承租方联系电话]

3.合同标的物的描述

3.1房屋的具体信息：

房屋坐落：[具体地址]

房屋结构：[房屋结构类型]

房屋面积：[房屋面积]

房屋用途：[房屋用途类型]

3.2房屋的面积与用途：

房屋总面积：[房屋总面积]

使用面积：[使用面积]

面宽：[面宽]

深度：[深度]

3.3房屋的地理位置：

所在区域：[所在区域]

周边设施：[周边设施描述]

3.4房屋的权属状况：

房屋所有权证号：[所有权证号]

房屋土地使用权证号：[土地使用权证号]

4.合同标的物的价格

4.1房屋的成交价格：[成交价格]

4.2付款方式：

首付款：[首付款金额]

尾款：[尾款金额]

付款时间：[付款时间安排]

4.3付款期限：

首付款支付期限：[首付款支付期限]

尾款支付期限：[尾款支付期限]

5.房屋买卖合同更名条款

5.1更名原因：[更名原因说明]

5.2更名程序：

出卖方提供房屋所有权证、身份证等证明文件。

买受方提供身份证、付款凭证等证明文件。

双方到房产交易管理部门办理房屋所有权转移登记。

5.3更名费用：

办理过户手续费用：[过户手续费用]

其他相关费用：[其他相关费用]

5.4更名后的权属状态：

买受方成为房屋的新所有权人。

6.租赁权转移条款

6.1租赁权转移的原因：[租赁权转移原因说明]

6.2租赁权转移的程序：

出卖方通知承租方租赁权转移事宜。

承租方与买受方协商签订新的租赁合同。

双方到房产交易管理部门办理租赁权转移登记。

6.3租赁权转移的费用：

办理租赁权转移手续费用：[手续费用]

其他相关费用：[其他相关费用]

6.4租赁权转移后的权属状态：

承租方继续享