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2024版房屋买卖合同租赁权保留条款范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3承租人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明文件

3.买卖合同约定

3.1买卖合同签订日期

3.2买卖合同生效日期

3.3买卖合同总价款

3.4付款方式

3.5付款时间

3.6交房时间

3.7违约责任

4.租赁权保留条款

4.1租赁权保留方式

4.2租赁权保留期限

4.3租赁权保留费用

4.4租赁权保留条件

4.5租赁权保留解除条件

5.租赁权保留期间房屋使用

5.1房屋使用范围

5.2房屋使用限制

5.3房屋使用维护责任

5.4房屋使用费用

6.租赁权保留期间房屋收益

6.1房屋收益分配方式

6.2房屋收益分配时间

6.3房屋收益分配比例

6.4房屋收益扣除费用

7.租赁权保留期间房屋维修

7.1房屋维修责任

7.2房屋维修费用承担

7.3房屋维修通知义务

7.4房屋维修期限

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除通知义务

8.4合同解除后房屋返还

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1附件一：房屋权属证明文件

10.2附件二：房屋租赁合同

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同生效通知义务

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更通知义务

13.合同解除后房屋返还

13.1房屋返还时间

13.2房屋返还条件

13.3房屋返还方式

13.4房屋返还责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

姓名：____________________

身份证号：________________

联系方式：________________

1.2买受人信息

姓名：____________________

身份证号：________________

联系方式：________________

1.3承租人信息

姓名：____________________

身份证号：________________

联系方式：________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

地址：____________________

2.2房屋产权性质

房屋所有权证号：________________

房屋用途：____________________

2.3房屋面积

建筑面积：________________平方米

使用面积：________________平方米

2.4房屋用途

住宅

2.5房屋权属证明文件

房屋所有权证、土地使用权证等证明文件复印件各一份。

3.买卖合同约定

3.1买卖合同签订日期

年月日

3.2买卖合同生效日期

年月日

3.3买卖合同总价款

人民币________________元整

3.4付款方式

一次性付清

3.5付款时间

自买卖合同签订之日起日内

3.6交房时间

年月日

3.7违约责任

如买受人未按约定时间付款，应向出卖人支付违约金，违约金为总价款的_____%。

4.租赁权保留条款

4.1租赁权保留方式

出租人保留对房屋的租赁权，在买卖合同履行期间，买受人不得要求出租人将房屋交给自己使用。

4.2租赁权保留期限

租赁权保留期限为自买卖合同签订之日起____年。

4.3租赁权保留费用

租赁权保留费用为人民币____元，买受人应在签订买卖合同的同时支付。

4.4租赁权保留条件

买受人应在签订买卖合同的同时支付租赁权保留费用，否则出租人有权解除租赁权保留条款。

4.5租赁权保留解除条件

1.买受人在租赁权保留期限内将房屋出售给他人；

2.买受人未在租赁权保留期限内支付租赁权保留费用。

5.租赁权保留期间房屋使用

5.1房屋使用范围

在租赁权保留期限内，房屋仅限于出租人居住使用。

5.2房屋使用限制

1.买受人不得擅自改变房屋结构；

2.买受人不得将房屋用于非法活动。

5.3房屋使用维护责任

出租人负责房屋的日常维护和保养。

5.4房屋使用费用

房屋使用费用由出租人承担。

6.租赁权保留期间房屋收益

6.1房屋收益分配方式

房屋收益按月计算，由出租人一次性支付给买受人。

6.2房屋收益分配时间

每月____日支付上一个月的房屋收益。

6.3房屋收益分配比例

房屋收益分配比例为_____%。

6.4