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2024版房屋买卖合同公证授权委托版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

1.2房屋买受人信息

1.3房屋信息

1.4双方联系方式

2.合同签订背景及依据

2.1合同签订原因

2.2合同签订依据

2.3合同签订时间

3.房屋产权及交易条件

3.1房屋产权状况

3.2交易条件

3.3交易价格及支付方式

3.4交易税费承担

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收不合格处理

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任

5.3违约金计算方式

6.争议解决方式

6.1争议解决方式选择

6.2争议解决程序

6.3争议解决地点

7.公证授权委托

7.1公证授权委托人信息

7.2公证授权委托事项

7.3公证授权委托期限

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同附件

9.1房屋所有权证

9.2房屋测绘报告

9.3房屋交易税费缴纳凭证

10.合同签订地点

10.1合同签订地点

11.合同生效日期

11.1合同生效日期

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件清单

14.1合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号：05678

1.1.3联系电话1.2房屋买受人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号：05679

1.2.3联系电话1.3房屋信息

1.3.1房屋坐落：市区路号

1.3.2房屋产权证号：X

1.3.3房屋面积：100平方米

1.3.4房屋用途：住宅

1.4双方联系方式

1.4.1房屋出卖人地址：市区路号

1.4.2房屋买受人地址：市区路号

2.合同签订背景及依据

2.1合同签订原因：房屋出卖人同意将上述房屋出售给房屋买受人。

2.2合同签订依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

2.3合同签订时间：2024年4月1日

3.房屋产权及交易条件

3.1房屋产权状况：房屋出卖人保证房屋产权清晰、无抵押、无查封。

3.2交易条件：房屋买卖双方按照本合同约定进行交易。

3.3交易价格及支付方式：房屋交易价格为人民币100万元整。买受人应在合同签订之日起30日内支付房屋总价款的50%作为定金，剩余50%的房款应在房屋交付之日起30日内一次性支付。

3.4交易税费承担：房屋交易产生的税费按国家相关政策规定由买受人承担。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：2024年6月1日。

4.2房屋交付条件：房屋出卖人应确保房屋交付时符合合同约定的条件。

4.3房屋验收标准：房屋买受人应在房屋交付后7日内对房屋进行验收，如验收合格，则视为房屋交付完成。

4.4验收不合格处理：如房屋验收不合格，买受人有权要求出卖人进行整改，直至验收合格为止。

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

5.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3违约金计算方式：违约金按未履行部分合同金额的5%计算。

6.争议解决方式

6.1争议解决方式选择：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

6.2争议解决程序：双方应按照约定的争议解决方式，在法定期限内提交争议解决机构或法院。

6.3争议解决地点：合同签订地为争议解决地点。

7.公证授权委托

7.1公证授权委托人信息

7.1.1姓名：

7.1.2身份证号：05680

7.1.3联系电话7.2公证授权委托事项：受、委托，代为办理房屋买卖合同公证及相关事宜。

7.3公证授权委托期限：自合同签订之日起至房屋买卖合同公证完成之日止。

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2.1合同当事人一方严重违约；

8.2.2不可抗力导致合同无法履行；

8.2.3合同当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同；

8.3合同解除程序：合同解除应当书面通知对方，并自通知到达对方时解除。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施。

9.合同附件

9.1房屋所有权证：附件一为房屋所有权