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2024版房屋买卖及回购智慧社区能源管理合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.合同双方

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属

3.3房屋现状

4.买卖价格

4.1买卖价格确定

4.2价格支付方式

5.付款条件

5.1付款时间

5.2付款方式

5.3付款凭证

6.交付与接收

6.1交付时间

6.2交付方式

6.3接收条件

7.房屋验收

7.1验收时间

7.2验收标准

7.3验收程序

8.能源管理

8.1能源管理目标

8.2能源管理制度

8.3能源管理责任

9.回购条款

9.1回购条件

9.2回购价格

9.3回购程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同变更

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1术语定义

1.1.1“买方”指购买房屋的自然人或法人。

1.1.2“卖方”指出售房屋的自然人或法人。

1.1.3“房屋”指卖方拥有的位于[具体地址]的房产。

1.1.4“合同”指本《2024版房屋买卖及回购智慧社区能源管理合同》。

1.1.5“智慧社区能源管理系统”指由买方安装并运营的能源管理系统。

1.1.6“回购”指卖方在特定条件下将房屋回购给买方。

1.2合同解释

1.2.1本合同的解释以中文为准，如有歧义，以卖方解释为准。

2.合同双方

2.1买方信息

2.1.1买方名称：[买方全称]

2.1.2买方地址：[买方详细地址]

2.1.3买方法定代表人：[买方法定代表人姓名]

2.1.4买方联系电话：[买方联系电话]

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称：[卖方全称]

2.2.2卖方地址：[卖方详细地址]

2.2.3卖方法定代表人：[卖方法定代表人姓名]

2.2.4卖方联系电话：[卖方联系电话]

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋坐落：[具体地址]

3.1.2房屋结构：[房屋结构类型]

3.1.3房屋面积：[房屋面积]

3.2房屋权属

3.2.1卖方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.3房屋现状

3.3.1房屋现状符合买卖双方约定的交付条件。

4.买卖价格

4.1买卖价格确定

4.1.1买卖价格为人民币[金额]元整。

4.2价格支付方式

4.2.1买方应在本合同签订之日起[天数]内支付全部购房款。

5.付款条件

5.1付款时间

5.1.1买方应在合同签订之日起[天数]内支付首付款，余款在房屋交付后[天数]内付清。

5.2付款方式

5.2.1买方应通过银行转账方式支付购房款。

5.3付款凭证

5.3.1买方支付购房款后，应及时将付款凭证提交给卖方。

6.交付与接收

6.1交付时间

6.1.1卖方应在本合同签订之日起[天数]内将房屋交付给买方。

6.2交付方式

6.2.1卖方应将房屋钥匙及房屋产权证明文件交付给买方。

6.3接收条件

6.3.1买方应在卖方交付房屋时，对房屋进行检查，确认房屋符合合同约定后接收房屋。

8.能源管理

8.1能源管理目标

8.1.1通过智慧社区能源管理系统，实现房屋能源的高效利用和节能减排。

8.2能源管理制度

8.2.1买方负责建立并实施能源管理制度，确保能源使用符合国家标准和行业标准。

8.3能源管理责任

8.3.1卖方应遵守买方制定的能源管理制度，配合能源管理工作的开展。

9.回购条款

9.1回购条件

9.1.1在合同约定的回购期限内，卖方有权根据市场情况选择回购房屋。

9.2回购价格

9.2.1回购价格为房屋原买卖价格加上或减去市场调整系数。

9.3回购程序

9.3.1卖方提出回购意向后，双方应在[天数]内协商确定回购价格和程序。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约。

10.2违约责任承担

10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

10.3违约赔偿

10.3.1违约赔偿金额由双方根据违约情节和损失程度协商确定。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。

11.2争议解决机构

11.2.1如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

12.合同生效与解除

12.1合同生