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2024版房屋买卖代理合同书（含法律保障）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.双方基本信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
3.房屋基本情况
3.1房屋地址
3.2房屋产权
3.3房屋用途
3.4房屋面积
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3付款时间
5.代理服务内容
5.1代理范围
5.2代理权利
5.3代理义务
6.代理费用与支付
6.1代理费用
6.2付款时间
6.3付款方式
7.交易流程与时间
7.1交易流程
7.2交易时间
8.交付与过户
8.1交付条件
8.2过户手续
8.3过户时间
9.违约责任与处理
9.1违约责任
9.2违约处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议处理程序
11.合同变更与解除
11.1合同变更
11.2合同解除
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.法律适用与管辖
13.1法律适用
13.2管辖法院
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“买方”指在本合同中购买房屋的一方。
（2）“卖方”指在本合同中出售房屋的一方。
（3）“房屋”指卖方拥有的、买方同意购买的、位于_______的房产。
（4）“代理服务”指买方委托卖方提供的包括但不限于房屋信息查询、交易谈判、合同起草等服务。
2.双方基本信息
2.1买方信息
买方名称：________________________
买方地址：________________________
联系方式：________________________
2.2卖方信息
卖方名称：________________________
卖方地址：________________________
联系方式：________________________
3.房屋基本情况
3.1房屋地址
房屋位于：________________________
3.2房屋产权
房屋产权证号：____________________
3.3房屋用途
房屋用途：________________________
3.4房屋面积
房屋建筑面积：____________________
房屋使用面积：____________________
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
房屋交易价格为人民币_______元整（大写：____________________）。
4.2支付方式
（1）买方应于签订本合同之日起_______个工作日内支付首付款人民币_______元整。
（2）买方应于_______年_______月_______日前支付剩余房款人民币_______元整。
4.3付款时间
（1）首付款支付时间：_______年_______月_______日前。
（2）尾款支付时间：_______年_______月_______日前。
5.代理服务内容
5.1代理范围
卖方同意委托买方提供的代理服务，包括但不限于房屋信息查询、交易谈判、合同起草等。
5.2代理权利
（1）卖方授权买方代表其与买方进行房屋买卖事宜的谈判。
（2）卖方授权买方代表其与买方签订本合同。
5.3代理义务
（1）买方应尽合理努力促成买卖双方达成一致意见。
（2）买方应保证提供的信息真实、准确、完整。
6.代理费用与支付
6.1代理费用
卖方同意支付买方代理费用人民币_______元整。
6.2付款时间
卖方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付代理费用。
6.3付款方式
卖方应通过银行转账方式支付代理费用至买方指定的账户。
7.交易流程与时间
7.1交易流程
（1）买方与卖方就房屋买卖事宜进行谈判。
（2）双方达成一致意见后，签订本合同。
（3）买方支付首付款。
（4）双方办理房屋过户手续。
（5）买方支付剩余房款。
（6）卖方交付房屋。
7.2交易时间
（1）双方应在签订本合同之日起_______个工作日内完成房屋过户手续。
（2）买方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付首付款。
（3）买方应在_______年_______月_______日前支付剩余房款。
8.交付与过户
8.1交付条件
（1）卖方应确保房屋无任何法律纠纷，并有权自由转让。
（2）卖方应在合同约定的交付时间前将房屋及附属设施交予买方使用。
8.2过户手续
（1）卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证件和资料。
（
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