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2024版房屋买卖合同分期付款范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同当事人

1.2房屋

1.3买卖价格

1.4分期付款

2.买卖双方的权利和义务

2.1买方的权利和义务

2.2卖方的权利和义务

3.买卖合同的成立和生效

3.1合同的签订

3.2合同的生效

4.付款方式和时间

4.1付款方式

4.2付款时间

5.房屋交付

5.1房屋交付条件

5.2房屋交付时间

5.3房屋交付程序

6.房屋过户手续

6.1过户手续

6.2过户费用

7.房屋质量保证

7.1房屋质量标准

7.2质量保证期限

8.买卖合同的解除和终止

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同终止的条件

8.4合同终止的程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

12.合同的修改和补充

13.合同的解除和终止

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同当事人

1.1.1甲方（买方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系方式：________________

1.1.2乙方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系方式：________________

1.2房屋

1.2.1房屋位置：________________

1.2.2房屋面积：________________平方米

1.2.3房屋结构：________________

1.2.4房屋产权：________________

1.2.5房屋用途：________________

1.3买卖价格

1.3.1买卖价格：人民币______元整

1.3.2付款方式：分期付款

1.3.3付款比例：首付款为总价的_____%，余款分期支付

1.4分期付款

1.4.1首付款支付：自合同签订之日起____个工作日内，甲方支付首付款人民币______元整。

1.4.2分期付款计划：

1.4.2.1第____期：自合同签订之日起____个月后的____个工作日内，支付人民币______元整。

1.4.2.2第____期：自上一期付款日后____个月后的____个工作日内，支付人民币______元整。

以此类推，直至一期付款。

2.买卖双方的权利和义务

2.1买方的权利和义务

2.1.1买方有权要求乙方按照合同约定交付房屋。

2.1.2买方有权要求乙方提供房屋的合法产权证明。

2.1.3买方应按照合同约定的时间和比例支付购房款项。

2.1.4买方在房屋交付前，有权对房屋进行实地查看。

2.2卖方的权利和义务

2.2.1卖方应按照合同约定的时间和条件交付房屋。

2.2.2卖方应提供房屋的合法产权证明。

2.2.3卖方应保证房屋质量符合合同约定。

2.2.4卖方在合同约定的期限内不得将房屋抵押、出租或转让。

3.买卖合同的成立和生效

3.1合同的签订：本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。

3.2合同的生效：本合同经双方签字（或盖章）后，自首付款支付之日起生效。

4.付款方式和时间

4.1付款方式：分期付款，具体付款时间见1.4分期付款计划。

4.2付款时间：每期付款时间见1.4分期付款计划。

5.房屋交付

5.1房屋交付条件：乙方应确保房屋交付时符合合同约定的条件。

5.2房屋交付时间：自合同签订之日起____个工作日内，乙方应将房屋交付给甲方。

5.3房屋交付程序：

5.3.1乙方应通知甲方房屋交付的时间。

5.3.2甲方应按时到场接收房屋。

5.3.3双方应共同对房屋进行检查，确认房屋交付符合合同约定。

6.房屋过户手续

6.1过户手续：甲方应按照法律规定办理房屋过户手续。

6.2过户费用：过户费用由甲方承担，具体费用以实际发生为准。

8.买卖合同的解除和终止

8.1合同解除的条件

8.1.1买方在合同约定的付款期限内未支付首付款或分期付款的，乙方有权解除合同。

8.1.2卖方在合同约定的交付期限内未交付房屋，且在甲方要求下仍未交付的，甲方有权解除合同。

8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合合同要求的，另一方有权解除合同。

8.2合同解除的程序

8.2.1解除合同的一方应书面通知另一方解除合同的事由。

8.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起____个工作日内予以回复。

8.2.3如双方就解除合同达成一致，