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2024版房地产项目项目后期维护服务合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2法定解释
2.双方基本信息
2.1服务方信息
2.2客户方信息
3.服务内容与范围
3.1基础设施维护
3.2绿化养护
3.3设备管理
3.4安全保卫
4.服务期限与起始
4.1服务期限
4.2服务起始日期
5.服务费用与支付
5.1费用标准
5.2支付方式
5.3付款时间
6.服务质量与标准
6.1质量要求
6.2标准执行
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同变更与解除
9.1变更程序
9.2解除条件
9.3解除程序
10.合同生效与终止
10.1生效条件
10.2生效日期
10.3终止条件
10.4终止程序
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址义务
11.3违反必威体育官网网址责任
12.合同附件
12.1附件一：服务明细表
12.2附件二：服务质量标准
12.3附件三：其他相关文件
13.其他约定事项
13.1其他权利义务
13.2其他特殊约定
14.合同签署与生效
14.1签署日期
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.1.1“服务方”指提供房地产项目后期维护服务的乙方。
1.1.2“客户方”指委托乙方提供房地产项目后期维护服务的甲方。
1.1.3“服务内容”指乙方按照本合同约定，对甲方房地产项目进行的基础设施维护、绿化养护、设备管理、安全保卫等工作。
1.1.4“服务期限”指本合同约定的乙方提供服务的起始日期至终止日期。
1.1.5“服务费用”指甲方支付给乙方的维护服务费用。
1.1.6“违约责任”指因一方违约行为给另一方造成损失时，违约方应承担的责任。
1.2法定解释
1.2.1本合同涉及的法律、法规、规章等，按照其必威体育精装版版本和解释执行。
2.双方基本信息
2.1服务方信息
2.1.1乙方名称：________
2.1.2乙方地址：________
2.1.3乙方联系人：________
2.1.4乙方联系电话：________
2.2客户方信息
2.2.1甲方名称：________
2.2.2甲方地址：________
2.2.3甲方联系人：________
2.2.4甲方联系电话：________
3.服务内容与范围
3.1基础设施维护
3.1.1乙方负责甲方房地产项目内道路、照明、排水、供水等基础设施的日常维护和保养。
3.2绿化养护
3.2.1乙方负责甲方房地产项目内绿化带的修剪、施肥、病虫害防治等工作。
3.2.2乙方应确保绿化带的整洁美观，植物生长良好。
3.3设备管理
3.3.1乙方负责甲方房地产项目内电梯、空调、消防等设备的日常管理和维护。
3.3.2乙方应确保设备安全、可靠运行，并对故障设备进行及时修理。
3.4安全保卫
3.4.1乙方负责甲方房地产项目内的安全保卫工作，包括门卫、巡逻、监控等。
3.4.2乙方应确保项目安全，防止盗窃、火灾等事故发生。
4.服务期限与起始
4.1服务期限
4.1.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2服务起始日期
4.2.1本合同服务起始日期为____年____月____日。
5.服务费用与支付
5.1费用标准
5.1.1乙方提供本合同约定的服务，服务费用为人民币____元/年。
5.2支付方式
5.2.1甲方应于每个服务年度开始前支付当年度的服务费用。
5.3付款时间
5.3.1甲方应在每年的____月____日前支付当年度的服务费用。
6.服务质量与标准
6.1质量要求
6.1.1乙方提供的服务应符合国家相关质量标准和行业规范。
6.1.2乙方应确保服务质量的稳定性和连续性。
6.2标准执行
6.2.1乙方应按照本合同约定的服务质量标准，对甲方房地产项目进行维护服务。
7.违约责任
7.1违约情形
7.1.1甲方未按时支付服务费用；
7.1.2乙方未按约定提供服务质量；
7.1.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的；
7.2违约责任承担
7.2.1对于甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金；
7.2.2对于乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用；
7.2.3对于任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方发生争议时，应通过
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