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2024版房地产项目认筹社区配套服务承诺合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1甲方（房地产项目开发商）

2.2乙方（认筹购房者）

3.认筹及认购规则

3.1认筹时间

3.2认筹条件

3.3认购规则

4.社区配套服务内容

4.1基础设施配套

4.2公共服务配套

4.3商业配套

4.4教育配套

4.5医疗配套

4.6休闲娱乐配套

5.服务承诺及保障

5.1服务承诺

5.2保障措施

6.服务提供期限

6.1服务开始时间

6.2服务结束时间

7.服务费用及支付方式

7.1服务费用

7.2支付方式

7.3付款时间

8.服务质量及监督

8.1质量标准

8.2监督机制

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1通知与送达

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指_________，系_________项目的开发商。

1.1.2“乙方”指_________，系甲方项目_________栋_________单元的购房者。

1.1.3“认筹”指乙方在甲方规定的认筹时间内，按照甲方规定的认筹条件，缴纳认筹金的行为。

1.1.4“认购”指乙方在认筹成功后，按照甲方规定的认购规则，签订购房合同的行为。

1.1.5“社区配套服务”指甲方为乙方提供的包括但不限于基础设施配套、公共服务配套、商业配套、教育配套、医疗配套和休闲娱乐配套等服务。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的定义和解释，如无特殊说明，均应按照国家法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1甲方（房地产项目开发商）

2.1.1甲方名称：_________

2.1.2甲方地址：_________

2.1.3甲方联系人：_________

2.1.4甲方联系电话：_________

2.2乙方（认筹购房者）

2.2.1乙方姓名：_________

2.2.2乙方身份证号码：_________

2.2.3乙方联系电话：_________

3.认筹及认购规则

3.1认筹时间

3.1.1认筹时间：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3.2认筹条件

3.2.1乙方需在认筹时间内，向甲方缴纳人民币_________元作为认筹金。

3.2.2乙方需提供有效的身份证件及购房相关资料。

3.3认购规则

3.3.1认筹成功的乙方，需在甲方规定的认购时间内，按照认购规则签订购房合同。

4.社区配套服务内容

4.1基础设施配套

4.1.1供水供电：按照国家标准及甲方项目设计要求。

4.1.2供暖供气：按照国家标准及甲方项目设计要求。

4.2公共服务配套

4.2.1物业管理：甲方委托_________物业管理公司进行物业管理。

4.3商业配套

4.3.1甲方在项目内规划设置商业配套设施，包括但不限于超市、餐饮、娱乐等。

4.4教育配套

4.4.1甲方将在项目周边引入优质教育资源，为乙方子女提供教育便利。

4.5医疗配套

4.5.1甲方将在项目周边引入优质医疗机构，为乙方提供医疗服务。

4.6休闲娱乐配套

4.6.1甲方将在项目内规划设置休闲娱乐设施，包括但不限于健身房、游泳池、儿童游乐场等。

5.服务承诺及保障

5.1服务承诺

5.1.1甲方承诺按照本合同约定，为乙方提供相应的社区配套服务。

5.2保障措施

5.2.1甲方将建立健全社区配套服务的监督机制，确保服务质量。

6.服务提供期限

6.1服务开始时间

6.1.1甲方应在项目交付使用后，按照本合同约定，开始提供社区配套服务。

6.2服务结束时间

6.2.1社区配套服务的提供期限为自服务开始之日起_________年。

8.服务质量及监督

8.1质量标准

8.1.1社区配套服务应达到国家标准、行业标准及甲方项目设计要求。

8.1.2甲方应确保社区配套设施的正常运行和维护，保证服务质量。

8.2监督机制

8.2.1甲方设立服务质量监督小组，负责监督社区配套服务的质量和效果。

8.2.2乙方有权对社区配套服务的质量提出意见和建议，甲方应在收到乙方反馈后及时处理。

9.争议解决

9.