2024年度购物中心场地租赁合同（含品牌入驻）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度购物中心场地租赁合同（含品牌入驻）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地信息

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整通知

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.场地使用规则

7.1场地使用范围

7.2场地使用时间

7.3场地使用限制

8.品牌入驻

8.1入驻品牌范围

8.2入驻品牌数量

8.3入驻品牌资质要求

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：租赁场地设施清单

13.3附件三：品牌入驻合同

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：购物中心

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：X

1.2乙方基本信息

乙方名称：品牌

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：X

2.租赁场地信息

2.1场地位置

租赁场地位于购物中心一层，具体位置为区域。

2.2场地面积

租赁场地面积为平方米。

2.3场地用途

租赁场地用于乙方品牌专卖店经营。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如无特殊情况，双方可协商续签。

3.3租赁期限延长

如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租赁期间，乙方应向甲方支付租金人民币万元/年。

4.2租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应在每月5日前将租金汇入甲方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每年的1月、2月、3月、4月、5月、6月、7月、8月、9月、10月、11月、12月。

5.租金调整

5.1调整条件

如遇政府政策调整、市场行情波动等不可抗力因素，导致租金发生变动，双方可协商调整租金。

5.2调整幅度

租金调整幅度不超过原租金的%。

5.3调整通知

租金调整后，甲方应在调整后的第一个支付周期内向乙方发出书面通知。

6.租金押金

6.1押金金额

租赁期限开始前，乙方应向甲方支付押金人民币万元。

6.2押金退还条件

租赁期限届满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还押金申请后的个工作日内退还押金。

6.3押金退还方式

押金退还方式为银行转账，甲方将押金退还至乙方指定账户。

7.场地使用规则

7.1场地使用范围

乙方仅限于租赁场地范围内进行品牌专卖店经营。

7.2场地使用时间

乙方应在租赁场地正常营业时间内使用场地，不得擅自改变场地用途。

7.3场地使用限制

乙方不得在租赁场地内从事与经营无关的活动，不得擅自改变场地结构、设施设备等。

8.品牌入驻

8.1入驻品牌范围

乙方须为具有合法经营资格的品牌，入驻品牌应符合购物中心整体定位和消费者需求。

8.2入驻品牌数量

本次租赁合同下，乙方允许入驻的品牌数量为个。

8.3入驻品牌资质要求

（1）营业执照副本复印件；

（2）品牌授权书或商标注册证书；

（3）法定代表人身份证明；

（4）品牌入驻申请表。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

如甲方未按约定提供租赁场地或违反合同其他约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币万元。

9.2乙方违约责任

（1）如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金；

（2）如乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施，应承担修复费用及相应的赔偿责任；

（3）如乙方提前终止合同，应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金的%作为违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

如协商不成，双方同意将争议提交至仲