2024年度全面房地产中介服务委托协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度全面房地产中介服务委托协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释原则

2.服务内容

2.1服务范围

2.2服务标准

2.3服务期限

3.服务费用

3.1费用构成

3.2费用支付方式

3.3费用调整

4.必威体育官网网址条款

4.1必威体育官网网址信息

4.2必威体育官网网址义务

4.3违约责任

5.合作关系

5.1合作方式

5.2合作内容

5.3合作期限

6.知识产权

6.1知识产权归属

6.2知识产权保护

6.3知识产权争议解决

7.不可抗力

7.1不可抗力事件

7.2不可抗力处理

7.3不可抗力证明

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任免除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3生效范围

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更生效

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定

14.1补充条款

14.2通知方式

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“甲方”指委托方，即全面房地产中介服务的需求方。

1.1.2“乙方”指受托方，即提供全面房地产中介服务的房地产中介机构。

1.1.3“服务”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的房地产中介服务，包括但不限于房源信息收集、市场分析、交易撮合、合同起草、交易过户等。

1.1.4“合同标的”指甲方委托乙方提供中介服务的具体房地产项目。

1.1.5“合同期限”指本合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

1.2解释原则

1.2.1本合同所称“包括”及类似用语，均应理解为“包括但不限于”。

1.2.2本合同未尽事宜，应按照相关法律法规和行业惯例执行。

第二条服务内容

2.1服务范围

2.1.1乙方应按照甲方要求，提供合同标的所在地区的房地产市场分析报告。

2.1.2乙方应协助甲方寻找合适的购房或售房者，并促成双方交易。

2.1.3乙方应协助甲方办理交易过程中所需的各类手续。

2.2服务标准

2.2.1乙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业规范。

2.2.2乙方应确保提供的服务真实、准确、完整。

2.2.3乙方应确保提供的服务及时、高效。

2.3服务期限

2.3.1本合同服务期限为自合同生效之日起至甲方与购房或售房者签订正式交易合同之日止。

第三条服务费用

3.1费用构成

3.1.1服务费用包括但不限于佣金、税费、杂费等。

3.1.2佣金比例为成交价的2%，由甲方支付给乙方。

3.2费用支付方式

3.2.1甲方应在交易合同签订后，将服务费用支付给乙方。

3.2.2甲方可选择银行转账、现金或其他双方约定的支付方式。

3.3费用调整

3.3.1如遇政策调整，导致服务费用发生变化，双方应协商一致后进行调整。

第四条必威体育官网网址条款

4.1必威体育官网网址信息

4.1.1必威体育官网网址信息指本合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。

4.1.2必威体育官网网址信息不包括公开信息或本合同约定可以公开的信息。

4.2必威体育官网网址义务

4.2.1双方对本合同约定的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.3违约责任

4.3.1如一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

第五条合作关系

5.1合作方式

5.1.1双方合作方式为委托代理。

5.1.2乙方作为甲方代理人，代表甲方与第三方进行房地产交易。

5.2合作内容

5.2.1乙方应按照甲方要求，完成本合同约定的各项服务内容。

5.2.2甲方应配合乙方完成各项服务，提供必要的协助。

5.3合作期限

5.3.1本合同合作期限为自合同生效之日起至甲方与购房或售房者签订正式交易合同之日止。

第六条知识产权

6.1知识产权归属

6.1.1双方在本合同履行过程中产生的知识产权归各自所有。

6.1.2双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得擅自使用。

6.2知识产权保护

6.2.1双方应采取必要措施保护各自的知识产权。

6.3知识产权争议解决

6.3.1如发生知识产权争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。