2024年度住宅配套土建施工分包合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度住宅配套土建施工分包合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

1.6合同双方名称及法定代表人

1.7合同签订地点

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目结构

2.5项目工期

2.6项目质量要求

3.工程量清单

3.1工程量清单编制依据

3.2工程量清单内容

3.3工程量清单计量单位

4.工程进度计划

4.1工程进度计划编制依据

4.2工程进度计划内容

4.3工程进度计划调整

5.工程质量标准

5.1质量标准依据

5.2质量检查与验收

5.3质量保证措施

5.4质量责任

6.工程造价

6.1工程造价组成

6.2工程造价计算方法

6.3工程造价调整

6.4预付款及进度款支付

6.5结算及竣工结算

7.施工组织设计

7.1施工组织设计编制依据

7.2施工组织设计内容

7.3施工组织设计审批

8.安全生产管理

8.1安全生产责任

8.2安全生产措施

8.3安全生产事故处理

9.环境保护与文明施工

9.1环境保护要求

9.2文明施工措施

9.3环境保护责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约责任认定

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：2024年度住宅配套土建施工分包合同

1.2合同编号：Z1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同生效日期：自合同签订之日起生效

1.5合同终止日期：2024年12月31日

1.6合同双方名称及法定代表人：

甲方：房地产开发有限公司

法定代表人：

乙方：建筑工程有限公司

法定代表人：

1.7合同签订地点：市区路号

第二条项目概况

2.1项目名称：住宅配套工程

2.2项目地点：市区街道

2.3项目规模：占地面积50000平方米，建筑面积100000平方米

2.4项目结构：多层住宅楼、商业综合体、地下车库

2.5项目工期：自合同生效之日起12个月

2.6项目质量要求：符合国家相关建筑质量标准和规范要求

第三条工程量清单

3.1工程量清单编制依据：根据《建筑工程施工招标文件》和《建筑工程施工图纸》

3.2工程量清单内容：包括土建、安装、装饰装修等分部分项工程量清单

3.3工程量清单计量单位：按照《建筑工程计量规范》执行

第四条工程进度计划

4.1工程进度计划编制依据：根据合同工期和工程量清单

4.2工程进度计划内容：包括各分部分项工程的开工时间、完工时间、关键节点等

4.3工程进度计划调整：在工程实施过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可对进度计划进行调整

第五条工程质量标准

5.1质量标准依据：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》和《建筑工程质量检验评定标准》

5.2质量检查与验收：按照工程进度分阶段进行质量检查与验收，确保工程质量

5.3质量保证措施：采取全过程质量控制，包括材料、施工工艺、人员培训等方面

5.4质量责任：乙方对工程质量承担全部责任，甲方有权对工程质量进行监督和检查

第六条工程造价

6.1工程造价组成：包括直接费、间接费、利润、税金等

6.2工程造价计算方法：按照《建筑工程施工招标文件》和《建筑工程施工合同》约定执行

6.3工程造价调整：在工程实施过程中，如遇材料价格、人工费用等变动，经双方协商一致，可对工程造价进行调整

6.4预付款及进度款支付：合同签订后，甲方支付乙方预付款10%，工程进度达到20%时支付进度款30%，以此类推，直至工程完工

6.5结算及竣工结算：工程完工后，乙方提交竣工结算报告，经甲方审核确认后，甲方在30日内支付竣工结算款

第七条施工组织设计

7.1施工组织设计编制依据：根据《建筑工程施工组织设计规范》和《建筑工程施工图纸》

7.2施工组织设计内容：包括施工方案、施工工艺、施工进度、质量保证措施、安全文明施工措施等

7.3施工组织设计审批：乙方编制施工组织设计后，需报送甲方审核批准

第八条