2024版房地产开发项目抵押借款协议书范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版房地产开发项目抵押借款协议书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.借款金额与期限

3.1借款金额

3.2借款期限

4.借款用途

4.1借款用途说明

4.2借款用途限制

5.利息计算与支付

5.1利息计算方式

5.2利息支付方式

6.抵押物信息

6.1抵押物概述

6.2抵押物登记

7.抵押权设定

7.1抵押权设定条件

7.2抵押权设定手续

8.抵押物保管

8.1抵押物保管责任

8.2抵押物保管措施

9.抵押权实现

9.1抵押权实现条件

9.2抵押权实现程序

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版房地产开发项目抵押借款协议书》。

1.1.2“甲方”指借款人，即房地产开发项目公司。

1.1.3“乙方”指出借人，即金融机构或个人。

1.1.4“借款金额”指甲方从乙方处借取的款项总额。

1.1.5“借款期限”指甲方向乙方借款的起止时间。

1.1.6“抵押物”指甲方提供的作为借款担保的财产。

1.1.7“利息”指甲方按照约定的利率支付给乙方的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释适用于合同全文。

2.当事人信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：________

2.1.2甲方住所：________

2.1.3甲方法定代表人：________

2.1.4甲方联系电话：________

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：________

2.2.2乙方住所：________

2.2.3乙方法定代表人：________

2.2.4乙方联系电话：________

3.借款金额与期限

3.1借款金额

3.1.1借款金额：人民币________元整。

3.1.2借款金额的支付方式：________

3.2借款期限

3.2.1借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2.2借款期限的计算方式：按年月计算。

4.借款用途

4.1借款用途说明

4.1.1甲方借款用途为：________。

4.1.2甲方承诺借款用途符合法律法规和政策要求。

4.2借款用途限制

（1）违反法律法规和国家政策；

（2）违反合同约定的用途；

（3）损害乙方或其他第三方合法权益。

5.利息计算与支付

5.1利息计算方式

5.1.1利息计算基准：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算。

5.1.2利息计算公式：利息=借款金额×利率×（1提前还款利息减免比例）×（实际借款天数/一年天数）。

5.2利息支付方式

5.2.1利息支付方式：按月支付。

5.2.2利息支付日期：每月的________日。

6.抵押物信息

6.1抵押物概述

6.1.1抵押物名称：________

6.1.2抵押物所在地：________

6.1.3抵押物价值：人民币________元整。

6.2抵押物登记

6.2.1抵押物登记机关：________

6.2.2抵押物登记编号：________

7.抵押权设定

7.1抵押权设定条件

7.1.1甲方应将抵押物办理抵押登记手续。

7.1.2抵押登记手续办理完毕后，甲方应向乙方提供抵押登记证明。

7.2抵押权设定手续

7.2.1甲方应按照乙方要求，办理抵押权设定手续。

7.2.2乙方有权对抵押物进行评估、拍卖或折价处理。

8.抵押物保管

8.1抵押物保管责任

8.1.1甲方负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。

8.1.2甲方不得擅自处置、转让或设定权利负担于抵押物。

8.2抵押物保管措施

8.2.1甲方应采取必要的安全措施，防止抵押物因自然、人为等因素造成损失。

8.2.2甲方应定期向乙方报告抵押物的保管情况。

9.抵押权实现

9.1抵押权实现条件

9.1.1甲方未按约定偿还借款本息；

9.1.2甲方未按约定履行合同约定的其