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2024版房产买卖纠纷调解服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2合同术语的解释

1.3合同适用的法律

2.服务内容

2.1纠纷调解的范围

2.2服务提供的方式

2.3服务流程

3.双方权利与义务

3.1买方的权利与义务

3.2卖方的权利与义务

3.3调解人的权利与义务

4.纠纷调解的具体条款

4.1纠纷发生时的处理

4.2调解人的指定

4.3调解的必威体育官网网址性

5.服务费用及支付方式

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3逾期支付的处理

6.争议解决

6.1争议的解决方式

6.2争议解决机构的指定

6.3争议解决的程序

7.合同的生效与解除

7.1合同生效条件

7.2合同解除的条件

7.3合同解除的程序

8.合同的变更与补充

8.1合同变更的条件

8.2合同补充的内容

8.3变更与补充的生效

9.合同的终止与后续处理

9.1合同终止的条件

9.2终止后的处理

9.3纠纷调解服务的完成

10.通知与送达

10.1通知的方式

10.2送达的地址

10.3送达的确认

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义

11.2必威体育官网网址义务

11.3违反必威体育官网网址义务的责任

12.合同的转让与继承

12.1合同转让的条件

12.2合同继承的条件

12.3转让与继承的程序

13.合同的其他条款

13.1合同的履行

13.2合同的解除

13.3合同的终止

14.合同附件

14.1附件一：纠纷调解服务协议

14.2附件二：费用清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.1.1买方指购买房产的一方，包括个人或法人。

1.1.2卖方指出售房产的一方，包括个人或法人。

1.1.3调解人指经双方同意，负责调解房产买卖纠纷的第三方。

1.2合同术语的解释

1.2.1房产指合同中买卖的房产，包括建筑物及土地使用权。

1.2.2纠纷指买方与卖方在房产买卖过程中发生的争议。

1.2.3服务指调解人提供的纠纷调解服务。

1.3合同适用的法律

1.3.1本合同适用中华人民共和国法律。

1.3.2本合同涉及的法律解释及适用，以中华人民共和国最高人民法院的解释为准。

2.服务内容

2.1纠纷调解的范围

2.1.1调解人负责处理合同履行过程中产生的房产买卖纠纷。

2.1.2调解范围包括但不限于合同履行、产权过户、交易款项等方面。

2.2服务提供的方式

2.2.1调解人通过书面沟通、电话沟通、现场调解等方式提供纠纷调解服务。

2.2.2调解人可根据实际情况，采用线上或线下调解方式。

2.3服务流程

2.3.1双方就纠纷向调解人提出调解申请。

2.3.2调解人受理申请后，与双方进行沟通，了解纠纷情况。

2.3.3调解人根据纠纷情况，制定调解方案。

2.3.4双方根据调解方案，进行协商，达成和解协议。

2.3.5调解人监督和解协议的履行。

3.双方权利与义务

3.1买方的权利与义务

3.1.1买方有权要求卖方履行合同约定的义务。

3.1.2买方应按合同约定支付购房款。

3.1.3买方应配合调解人进行调解。

3.2卖方的权利与义务

3.2.1卖方有权要求买方履行合同约定的义务。

3.2.2卖方应按合同约定交付房产。

3.2.3卖方应配合调解人进行调解。

3.3调解人的权利与义务

3.3.1调解人有权根据纠纷情况，提出调解建议。

3.3.2调解人有权要求双方提供相关证据。

3.3.3调解人应保持中立，公正处理纠纷。

4.纠纷调解的具体条款

4.1纠纷发生时的处理

4.1.1双方应友好协商解决纠纷，协商不成的，可向调解人申请调解。

4.1.2纠纷发生后，双方应立即通知对方，并保持沟通。

4.2调解人的指定

4.2.1双方应协商确定调解人