2024年度济南存量房购买合同全文3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度济南存量房购买合同全文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.2购买方基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋地址及面积

2.3房屋用途及建筑结构

2.4房屋装修情况

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式及时间

3.3首付款及尾款支付方式

3.4预付款及定金

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准及程序

4.4交付后房屋的维护责任

5.房屋产权过户手续

5.1产权过户时间

5.2产权过户费用及承担

5.3产权过户所需材料及流程

6.房屋税费承担及缴纳

6.1税费种类及计算方式

6.2税费承担主体及缴纳时间

7.交易保证金

7.1保证金金额及支付方式

7.2保证金退还条件及时间

7.3保证金用途及使用规定

8.违约责任

8.1违约情形及违约责任

8.2违约金计算及支付方式

8.3违约争议解决方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用承担

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同解除条件

13.合同其他约定

13.1通知方式及送达

13.2合同解除及终止后的处理

13.3合同不可抗力条款

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.1.1出售方名称：济南市房地产开发有限公司

1.1.2出售方住所：济南市历下区路号

1.1.3出售方法定代表人：

1.1.4出售方联系电话：138xxxx5678

1.2购买方基本信息

1.2.1购买方名称：

1.2.2购买方住所：济南市槐荫区路号

1.2.3购买方身份证号码：05678

1.2.4购买方联系电话：139xxxx5678

1.3合同签订时间及地点

1.3.1签订时间：2024年1月1日

1.3.2签订地点：济南市历下区路号

第二条房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.1.1房屋产权证号：济房权证字第0000号

2.1.2房屋所有权人：济南市房地产开发有限公司

2.2房屋地址及面积

2.2.1房屋地址：济南市历下区路号栋单元室

2.2.2房屋建筑面积：100平方米

2.3房屋用途及建筑结构

2.3.1房屋用途：住宅

2.3.2建筑结构：框架结构

2.4房屋装修情况

2.4.1房屋装修标准：简装

2.4.2装修材料：品牌材料

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.1.1房屋交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000）

3.2付款方式及时间

3.2.1付款方式：分期付款

3.2.2付款时间：签订合同后10个工作日内支付首付款，剩余款项在房屋交付前支付完毕

3.3首付款及尾款支付方式

3.3.1首付款：人民币伍拾万元整（￥500000）

3.3.2尾款：人民币伍拾万元整（￥500000）

3.4预付款及定金

3.4.1预付款：人民币拾万元整（￥100000）

3.4.2定金：人民币伍万元整（￥50000）

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1交付时间：2024年3月1日

4.2房屋交付条件

4.2.1房屋交付时，房屋应达到合同约定的装修标准

4.2.2房屋交付时，房屋产权证、土地使用权证等相关手续齐全

4.3房屋验收标准及程序

4.3.1验收标准：按照国家及地方相关法律法规、行业标准执行

4.3.2验收程序：购买方在房屋交付时对房屋进行验收，如有异议，应在验收后3个工作日内提出

4.4交付后房屋的维护责任

4.4.1交付后，房屋的维护责任由购买方承担

第五条房屋产权过户手续

5.1产权过户时间

5.1.1产权过户时间：房屋交付后10个工作日内

5.2产权过户费用及承担

5.2.1产权过户费用：按照国家及地方相关政策规定执行

5.2.2产权过户费用由购买方承担

5.3产权过户所需材料及流程

5.3.1材料清单：房屋产权证、身份证、户口簿等

5.3.2流程：购买方携带相关材料至房产交易中心办理产权过户手续

第六条房屋税费承担及缴纳