2025厂房租赁合同厂房租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条厂房基本信息

1.1甲方出租厂房位于，厂房结构为，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租厂房用于用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条维修及保养

4.1租赁期内，甲方负责厂房及附属设施的基本维护和保养，确保厂房及附属设施符合租赁用途。

4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并负责日常的清洁和保养。

4.3租赁期满后，乙方按照甲方要求将厂房及附属设施恢复至租赁起始日的状态，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。

第五条保险

5.1乙方应在租赁期内办理厂房及附属设施的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

7.2甲方未按约定提供厂房或厂房不符合租赁用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。

解决办法：如有疑问，应及时提出并与对方进行沟通，直至对所有条款的理解无误。

2.合法身份验证：确保合同双方的身份证件真实有效，避免因身份问题导致的合同纠纷。

解决办法：在签订合同前，应要求对方提供有效的身份证件，并进行核实。

3.租金调整机制：注意合同中关于租金调整的条款，确保租金调整的依据和方式明确合理。

解决办法：如发现租金调整机制不明确，应要求明确调整的依据、方式和频率。

4.维修责任划分：明确合同中关于维修责任的划分，避免在使用过程中因维修责任不清导致的纠纷。

解决办法：如对维修责任划分有疑问，应要求在合同中明确双方的维修责任。

5.保险办理：确保合同中关于保险的条款清晰，乙方应按时办理保险手续并报备甲方。

解决办法：在签订合同后，乙方应及时办理保险手续，并将保险单副本交给甲方备案。

6.合同变更和解除：注意合同中关于变更和解除合同的条件和程序，避免未经允许的单方面变更或解除。

解决办法：如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.违约责任：了解合同中关于违约责任的条款，明确违约行为的处理方式。

解决办法：如发生违约行为，应按照合同约定承担违约责任。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：指拥有厂房所有权并将其出租给他人的当事人。

解释：甲方是厂房的所有者，有权将其出租给乙方使用。

2.乙方（承租方）：指租用甲方厂房的当事人。

解释：乙方是租用厂房的一方，有义务按照合同约定使用和支付租金。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

解释：租赁期限是双方约定乙方可以使用厂房的时间范围。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的厂房使用费。

解释：租金是乙方为了使用厂房而支付给甲方的费用。

5.维修责任：指双方对厂房及附属设施进行维护和保养的责任。

解释：维修责任是甲方和乙方保