2024年度特色小卖部经营租赁合同大全2篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度特色小卖部经营租赁合同大全

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同期限

2.经营范围及租赁物

2.1经营范围

2.2租赁物概述

2.3租赁物交付及验收

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2支付方式及时间

3.3违约责任及滞纳金

4.租金调整及计算方式

4.1调整依据及条件

4.2调整计算方式

4.3调整通知及实施

5.租赁物的使用及维护

5.1使用规定

5.2维护责任及费用

5.3故障处理及维修

6.保证金及退还

6.1保证金金额及缴纳方式

6.2退还条件及程序

6.3保证金利息及计算

7.违约责任及处理

7.1违约情形及定义

7.2违约责任及赔偿

7.3违约处理程序

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定事项

10.1知识产权及必威体育官网网址

10.2不可抗力及免责

10.3合同附件及补充协议

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案手续

11.3合同生效日期

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2合同补充协议

12.3其他相关文件

13.合同份数及送达

13.1合同份数

13.2合同送达方式及时间

13.3合同送达确认

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3合同签署人信息

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.2.1签订日期：2024年1月1日

1.2.2签订地点：甲方所在地

1.3合同期限

1.3.1租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。

1.3.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前3个月书面通知对方，并签订续租合同。

2.经营范围及租赁物

2.1经营范围

2.1.1乙方在甲方提供的租赁物内经营各类特色小商品，包括但不限于零食、饮料、日用品等。

2.1.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得经营非法商品。

2.2租赁物概述

2.2.1租赁物为甲方所有位于（具体地址）的店铺，包括店面、货架、空调等设施。

2.2.2租赁物现状：经双方共同验收，租赁物符合合同约定标准。

2.3租赁物交付及验收

2.3.1甲方应在合同签订后5个工作日内将租赁物交付乙方使用。

2.3.2乙方应在收到租赁物后3个工作日内进行验收，并签署验收单。

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.1.1租金总额：人民币万元整。

3.1.2支付周期：每月支付一次，每月一天前支付下一个月的租金。

3.2支付方式及时间

3.2.1乙方应通过银行转账方式支付租金，转账账户信息如下：

银行名称：X银行

账号：

3.3违约责任及滞纳金

3.3.1乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于租金1%的滞纳金。

3.3.2甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及滞纳金。

4.租金调整及计算方式

4.1调整依据及条件

4.1.1租金调整依据为物价部门发布的物价指数。

4.1.2调整条件为物价指数变动达到一定幅度。

4.2调整计算方式

4.2.1调整后的租金为原租金乘以物价指数变动幅度。

4.3调整通知及实施

4.3.1甲方应在调整前1个月书面通知乙方。

4.3.2调整后的租金自通知之日起生效。

5.租赁物的使用及维护

5.1使用规定

5.1.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物结构。

5.1.2乙方应保持租赁物清洁、整洁，定期进行维护保养。

5.2维护责任及费用

5.2.1租赁物正常损耗由乙方承担维修费用。

5.2.2因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3故障处理及维修

5.3.1乙方发现租赁物故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后3个工作日内进行处理。

6.保证金及退还

6.1保证金金额及缴纳方式

6.1.1保证金金额：人民币万元整。

6.1.2缴纳方式：乙方应在合同签订后5个工作日内向甲方缴纳保证金。

6.2退还条件及程序

6.2.1乙方在合同到期或解除合同时，如无违约行为，甲方应在15个工作日内退还保证金。

6.2.2退还程序：乙方应在合同到期或解除合同后5个工作日内，