2024年度私人房产买卖合同（含租赁权处理）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度私人房产买卖合同（含租赁权处理）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产产权

2.5房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.房产交付及入住

4.1房产交付时间

4.2房产交付条件

4.3入住手续

4.4入住时间

5.房产税费及费用承担

5.1房产税费

5.2其他费用

5.3费用承担方式

6.租赁权处理

6.1租赁权现状

6.2租赁权转让

6.3租赁权终止

7.房产维修及保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同终止条件

10.4合同终止时间

11.合同附件

11.1附件一：房产证复印件

11.2附件二：房产评估报告

11.3附件三：付款凭证

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同备案及登记

14.1合同备案

14.2合同登记

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.2买方信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

2.房产基本信息

2.1房产位置

地址：_______

所在区域：_______

具体位置描述：_______

2.2房产面积

建筑面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

2.3房产结构

建筑类型：_______

层数：_______层

户型：_______

2.4房产产权

产权证号：_______

产权性质：_______

2.5房产用途

用途：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

总价：_______元

3.2付款方式

首付：_______元，支付时间：_______

尾款：_______元，支付时间：_______

3.3付款时间

首付支付时间：_______

尾款支付时间：_______

3.4付款地点

付款地点：_______

4.房产交付及入住

4.1房产交付时间

交付时间：_______

4.2房产交付条件

交付条件：_______

4.3入住手续

入住手续：_______

4.4入住时间

入住时间：_______

5.房产税费及费用承担

5.1房产税费

税费明细：_______

5.2其他费用

其他费用明细：_______

5.3费用承担方式

费用承担方式：_______

6.租赁权处理

6.1租赁权现状

租赁权现状：_______

6.2租赁权转让

租赁权转让：_______

6.3租赁权终止

租赁权终止：_______

8.违约责任

8.1违约情形

（1）卖方未按合同约定时间交付房产；

（2）买方未按合同约定时间支付房款；

（3）卖方提供的房产信息与实际情况不符；

（4）买方擅自改变房产用途；

（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约金，违约金为交易价格的_______%；

（2）因违约导致合同无法履行的，违约方应承担对方因此遭受的全部损失；

（3）违约方应承担因此产生的诉讼费用和律师费用。

8.3违约赔偿

（1）因卖方违约，买方有权解除合同，并要求卖方返还已支付的房款及违约金；

（2）因买方违约，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金及承担因此产生的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

争议解决机构：_______

9.3争议解决程序

争议解决程序：_______

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

合同经双方签字盖章后生效。

10.2合同生效时间

合同生效时间：_______

10.3合同终止条件

合同终止条件：______