2024版影视基地场地租赁合同规范.docxVIP

2024版影视基地场地租赁合同规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4合同签订日期

1.5合同生效日期

1.6合同期限

1.7合同租赁面积

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地配套设施

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

4.4保证金退还时间

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁续约条件

5.4租赁终止条件

6.使用权与义务

6.1场地使用权

6.2场地使用限制

6.3场地维护与保养

6.4不可抗力条款

6.5违约责任

7.安全责任

7.1场地安全责任

7.2消防安全责任

7.3应急预案

7.4事故处理

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.2侵权责任

8.3必威体育官网网址条款

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同终止

9.4合同变更与解除的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同签订与生效

13.1合同签订

13.2合同生效

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

1.4合同签订日期

[签订日期]

1.5合同生效日期

[生效日期]

1.6合同期限

本合同期限自[生效日期]起至[终止日期]止。

1.7合同租赁面积

本合同租赁面积为[租赁面积]平方米。

第二条租赁场地基本情况

2.1场地位置

租赁场地位于[场地具体位置]。

2.2场地面积

租赁场地面积为[租赁面积]平方米。

2.3场地用途

租赁场地仅用于[场地用途说明]。

2.4场地配套设施

租赁场地内配备有[配套设施列表]。

第三条租赁费用

3.1租金金额

本合同租金为每月[租金金额]元。

3.2租金支付方式

乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付时间

租金支付时间应为每月[支付日期]。

3.4租金调整机制

如遇市场租金波动，经双方协商一致，租金可按[调整方式]进行调整。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额

乙方应于签订本合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。

4.2保证金支付方式

保证金应通过[支付方式]支付。

4.3保证金退还条件

在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应退还保证金。

4.4保证金退还时间

保证金应在[退还时间]内退还给乙方。

第五条租赁期限

5.1租赁起始日期

本合同租赁起始日期为[起始日期]。

5.2租赁终止日期

本合同租赁终止日期为[终止日期]。

5.3租赁续约条件

如双方同意续租，应在租赁期满前[提前通知时间]以书面形式提出续租意向。

5.4租赁终止条件

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

第六条使用权与义务

6.1场地使用权

乙方在租赁期间享有租赁场地的使用权。

6.2场地使用限制

乙方在使用租赁场地时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

6.3场地维护与保养

乙方应负责租赁场地的日常维护与保养，确保场地设施的正常使用。

6.4不可抗力条款

如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

6.5违约责任

如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第七条安全责任

7.1场地安全责任

甲方应确保租赁场地符合安全标准，乙方在使用过程中应遵守安全规定。

7.2消防安全责任

乙方应遵守消防安全规定，确保租赁场地的消防安全。

7.3应急预案

双方应共同制定应急预案，以应对突发事件。

7.4事故处理

如发生安全事故，双方应立即采取措施进行处理，并依法承担相应责任。

第八条知识产权

8.1知识产权归属

租赁场地内的知识产权归甲方所有，乙方不得侵犯。

8.2侵权责任

如因乙方侵犯他人知识产权导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。

8.3必威体育官网网址条款

双方对本合同内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第九条合同变更与解