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2024版教育地产合作开发框架协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2术语解释

2.合作双方基本信息

2.1合作方一基本信息

2.2合作方二基本信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目性质

3.4项目规模

3.5项目开发周期

4.合作模式与内容

4.1合作模式

4.2合作内容

4.3合作范围

5.投资与资金

5.1投资金额

5.2资金来源

5.3资金使用

5.4资金管理

6.项目开发与管理

6.1开发流程

6.2管理机构

6.3管理制度

7.权益分配与风险承担

7.1权益分配

7.2风险承担

7.3风险控制

8.合作期限与终止

8.1合作期限

8.2终止条件

8.3终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违反必威体育官网网址责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同修改效力

13.附则

13.1适用法律

13.2合同附件

13.3其他约定

14.签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

本合同中，“教育地产”指用于教育目的的土地、建筑物及其附属设施。

1.2术语解释

“合作方一”指甲方，“合作方二”指乙方。

“项目”指本协议约定的教育地产合作开发项目。

2.合作双方基本信息

2.1合作方一基本信息

甲方名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

2.2合作方二基本信息

乙方名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

3.项目概况

3.1项目名称：__________________

3.2项目地点：__________________

3.3项目性质：__________________

3.4项目规模：__________________

3.5项目开发周期：__________________

4.合作模式与内容

4.1合作模式：本合作项目采用联合开发模式。

4.2合作内容：包括土地获取、规划设计、工程建设、招生运营等全过程。

4.3合作范围：合作双方共同承担项目投资、开发建设、运营管理等方面的责任。

5.投资与资金

5.1投资金额：甲乙双方共同投入人民币__________________元。

5.2资金来源：甲方提供人民币__________________元，乙方提供人民币__________________元。

5.3资金使用：资金用于土地购置、规划设计、工程建设、设备采购、运营管理等。

5.4资金管理：甲乙双方共同设立项目管理账户，资金使用需双方协商一致。

6.项目开发与管理

1.土地获取

2.规划设计

3.工程建设

4.招生运营

6.2管理机构：设立项目管理委员会，负责项目开发与管理的决策和监督。

6.3管理制度：制定项目管理制度，明确甲乙双方的权利、义务和责任。

7.权益分配与风险承担

7.1权益分配：项目投资收益按照甲乙双方出资比例进行分配。

7.2风险承担：甲乙双方共同承担项目投资、建设、运营等方面的风险。

7.3风险控制：制定风险控制措施，包括但不限于市场风险、政策风险、法律风险等。

8.合作期限与终止

8.1合作期限：本协议自双方签署之日起生效，合作期限为____年。

8.2终止条件：

1.合作期限届满，合作目的实现；

2.双方协商一致同意终止本协议；

3.一方违约，经另一方书面通知后____日内未予纠正；

4.发生不可抗力事件，导致本协议无法履行；

5.法律法规或政策变化导致本协议无法履行。

9.违约责任

9.1违约情形：

1.一方未按约定履行出资义务；

2.一方未按约定提供项目资料或协助；

3.一方未按约定承担项目风险；

4.一方违反必威体育官网网址条款；

5.其他违反本协议约定的事项。

9.2违约责任：

1.违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；

2.违约方应承担相应的违约金，违约金按未履行部分金额的____%