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2024版政府立项保障性住房拆迁赔偿协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1项目名称

1.2双方名称

1.3双方地址

1.4联系人及联系方式

2.项目概述

2.1项目背景

2.2项目目的

2.3项目范围

3.拆迁范围及标准

3.1拆迁区域

3.2拆迁房屋类型

3.3拆迁面积计算方法

3.4拆迁补偿标准

4.补偿方式及金额

4.1补偿形式

4.2补偿金额计算方法

4.3补偿款支付方式

4.4补偿款支付时间

5.租赁房屋处理

5.1租赁房屋情况

5.2租赁房屋赔偿标准

5.3租赁房屋补偿方式

6.搬迁安置

6.1搬迁期限

6.2搬迁费用

6.3搬迁安置方案

7.其他补偿事项

7.1设施设备赔偿

7.2附属设施赔偿

7.3绿化赔偿

8.税费承担

8.1补偿款相关税费

8.2其他相关税费

9.合同履行与监督

9.1履行时间

9.2履行地点

9.3履行方式

9.4监督机构及职责

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3变更及解除程序

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2通知方式

14.3合同附件

14.4合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1项目名称：市区保障性住房拆迁项目

1.2双方名称：

1.2.1甲方（政府）：市区人民政府

1.2.2乙方（拆迁户）：、等

1.3双方地址：

1.3.1甲方地址：市区人民政府办公楼

1.3.2乙方地址：市区街道社区

1.4联系人及联系方式：

1.4.1甲方联系人：

1.4.2甲方联系电话：138xxxx5678

1.4.3乙方联系人：、

1.4.4乙方联系电话：139xxxx8765、137xxxx

2.项目概述

2.1项目背景：为改善居民居住条件，提高城市居住环境，根据国家及地方相关政策，市区人民政府决定对区部分区域进行保障性住房拆迁。

2.2项目目的：通过保障性住房拆迁，提高居民生活品质，促进地区经济社会发展。

2.3项目范围：区街道社区内所有被征收房屋。

3.拆迁范围及标准

3.1拆迁区域：区街道社区内所有被征收房屋。

3.2拆迁房屋类型：住宅、商铺、附属用房等。

3.3拆迁面积计算方法：按照实际建筑面积计算，以产权证载明的面积为准。

3.4拆迁补偿标准：

3.4.1住宅房屋补偿标准：按被征收房屋建筑面积及市场评估价格计算。

3.4.2商铺房屋补偿标准：按被征收房屋建筑面积及市场评估价格计算，并给予一定比例的营业损失补偿。

3.4.3附属用房补偿标准：按被征收房屋建筑面积及市场评估价格计算。

4.补偿方式及金额

4.1补偿形式：货币补偿、产权调换、安置房等。

4.2补偿金额计算方法：

4.2.1货币补偿：按被征收房屋面积及市场评估价格计算。

4.2.2产权调换：按被征收房屋面积及市场评估价格计算，并给予相应的差价补偿。

4.2.3安置房：按被征收房屋面积及市场评估价格计算，并给予相应的差价补偿。

4.3补偿款支付方式：分期支付，具体支付时间及比例由双方协商确定。

4.4补偿款支付时间：自合同签订之日起30日内支付第一期补偿款。

5.租赁房屋处理

5.1租赁房屋情况：乙方租赁的房屋位于区街道社区，租赁期限至2024年12月31日。

5.2租赁房屋赔偿标准：按乙方租赁合同约定的租金及剩余租赁期限计算。

5.3租赁房屋补偿方式：一次性支付租赁房屋赔偿款。

6.搬迁安置

6.1搬迁期限：自合同签订之日起60日内完成搬迁。

6.2搬迁费用：乙方自行承担搬迁费用。

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