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其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

项目收益债券业务指引

第一章总则

第一条【制定依据】按照《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中提出的发展

并规范债券市场，鼓励金融创新、丰富金融市场层次和产品；建立透明规范的城市建设投融

资机制等要求，制定本指引。

第二条【基本概念】项目收益债券是与特定项目相联系的，债券募集资金用于特定项目的投

资与建设，债券的本息偿还资金完全或基本来源于项目建成后运营收益的债券。

第三条【发行方式】项目收益债券可以在银行间债券市场或交易场所以簿记建档形式公开发

行，也可以面向特定投资者非公开发行。

第四条【资金用途】发行项目收益债券募集的资金，只能用于该项目建设和运营，不得置换

项目资本金或偿还与项目有关的其他债务，也不得用于其他用途。

第二章项目及收益

第五条【合规性】用于发行项目收益债券的项目，应该已完成审批、核准或备案及其他与项

目开工相关的手续，符合国家产业政策和固定资产投资管理规定。

第六条【鼓励类】根据党中央、国务院有关政策要求，现阶段重点支持棚户区改造、城市综

合管廊、天然气储气设施等项目通过项目收益债券融资。

第七条【负面清单】不支持自身没有任何盈利能力、单纯依赖财政补贴建设、运营项目发行

项目收益债券。

第八条【项目实施主体】项目实施主体应该是中华人民共和国境内注册的具有法人资格的企

业或特殊目的载体。项目实施主体负责募投项目的投资、建设及运营，根据约定享有项目的

收益权，也是保证债券还本付息的第一责任人。

第九条【项目可研】发行债券的项目，其《可行性研究报告》应由具有甲级资质的工程咨询

公司编制。项目收益和现金流应由独立第三方（包括但不限于具有咨询、评估资质的会计师

事务所、咨询公司等）进行评估，并对项目收益和现金流覆盖债券还本付息出具专项意见。

第十条【项目建设资金来源】发行项目收益债券的项目，除债券资金之外，其他资金来源必

须全部落实。其中投资项目资本金比例须符合国务院和行业主管部门关于项目资本金比例的

有关要求。

第十一条【项目经济效益评价】在项目收益债券存续期内的每个计息年度，项目收入应该能

够完全覆盖债券当年还本付息的规模，项目各年收入扣除运营成本和各项税金后的净现金流，

应该能够覆盖债券当年还本付息资金规模的90%。项目内部收益率（税后）应该大于现阶段

其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

社会折现率8%。收益期较长或有财政补贴的项目，社会折现率的要求可放宽至不低于6%。

第十二条【项目收入的认定】项目收入是指与项目建设、运营有关的所有直接经济收益和可

确认的间接经济收益。项目收益包括但不限于直接收费收入、产品销售收入、财政补贴以及

因项目开发带来的土地增值收入。其中，财政补贴和土地增值收入应该纳入有权限政府的财

政预算并经同级人大批准列支。债券存续期内纳入预算的财政补贴占项目收入的比例合计不

得超过50%。

第三章账户管理

第十三条【账户设置】发行项目收益债券的项目实施主体，应该在银行设置债券募集资金专

户、项目收入归集专户、偿债基金专户，分别存放项目收益债券的募集资金、项目收入资金

和项目收益债券还本付息资金。

第十四条【防止利益冲突】对举借银行贷款的项目，项目归入归集专户和偿债资金专户应开

立于提供贷款的银行之外的第三方银行机构。

第十五条【债券募集资金专户】募集资金使用专户，专门用于本期债券募集资金的接收、存