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2024版政府立项民生工程房屋拆迁赔偿协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订时间

1.4合同生效条件

1.5合同终止条件

2.拆迁项目基本信息

2.1拆迁项目名称

2.2拆迁项目地点

2.3拆迁项目规模

2.4拆迁项目规划

2.5拆迁项目审批情况

3.拆迁对象信息

3.1拆迁对象名称

3.2拆迁对象地址

3.3拆迁对象面积

3.4拆迁对象结构

3.5拆迁对象附属设施

4.拆迁赔偿方式

4.1赔偿金额

4.2赔偿方式

4.3赔偿期限

4.4赔偿支付方式

4.5赔偿争议解决方式

5.拆迁期限

5.1拆迁开始时间

5.2拆迁结束时间

5.3拆迁进度要求

5.4拆迁延期处理

6.拆迁补偿标准

6.1补偿面积计算方法

6.2补偿价格确定依据

6.3补偿费用构成

6.4补偿标准调整

7.拆迁安置方式

7.1安置方式选择

7.2安置地点确定

7.3安置面积确定

7.4安置房屋质量要求

7.5安置补偿费用

8.拆迁过程中产生的费用

8.1拆迁费用计算

8.2拆迁费用支付

8.3拆迁费用争议解决

9.拆迁过程中的环境保护

9.1环境保护要求

9.2环境保护措施

9.3环境保护费用

9.4环境保护责任

10.合同履行中的违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约争议解决

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1附件一：拆迁对象清单

13.2附件二：拆迁赔偿明细表

13.3附件三：拆迁安置协议

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同签署

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版政府立项民生工程房屋拆迁赔偿协议”。

1.2合同双方：甲方为市人民政府，乙方为房地产开发有限公司。

1.3合同签订时间：本合同于2024年1月1日签订。

1.4合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同终止条件：本合同履行完毕或双方协商一致解除时终止。

2.拆迁项目基本信息

2.1拆迁项目名称：民生工程房屋拆迁项目。

2.2拆迁项目地点：市区街道。

2.3拆迁项目规模：总计拆除房屋面积为10万平方米。

2.4拆迁项目规划：拆迁区域将用于公共设施建设。

2.5拆迁项目审批情况：已取得市规划局、市住房和城乡建设局等相关部门的批准文件。

3.拆迁对象信息

3.1拆迁对象名称：社区居民。

3.2拆迁对象地址：市区街道号。

3.3拆迁对象面积：总计面积为8.5万平方米。

3.4拆迁对象结构：多层住宅楼。

3.5拆迁对象附属设施：包含自来水、供电、燃气等配套设施。

4.拆迁赔偿方式

4.1赔偿金额：根据拆迁面积和赔偿标准计算，总计赔偿金额为人民币5000万元。

4.2赔偿方式：现金支付。

4.3赔偿期限：自合同生效之日起30日内支付完毕。

4.4赔偿支付方式：甲方直接将赔偿款项支付至乙方指定账户。

4.5赔偿争议解决方式：如双方对赔偿金额有争议，可协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.拆迁期限

5.1拆迁开始时间：2024年2月1日。

5.2拆迁结束时间：2024年6月30日。

5.3拆迁进度要求：每月完成拆迁任务的30%。

5.4拆迁延期处理：如遇不可抗力因素导致拆迁延期，经双方协商一致，可延长拆迁期限。

6.拆迁补偿标准

6.1补偿面积计算方法：以实际测量面积为准。

6.2补偿价格确定依据：参照市房屋拆迁补偿标准。

6.3补偿费用构成：包括拆迁补偿费、搬迁费、临时安置费等。

6.4补偿标准调整：如政府相关政策调整，按调整后的标准执行。

7.拆迁安置方式

7.1安置