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2024版摊位租赁与摊位买卖一体化管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同生效条件

2.摊位租赁

2.1摊位租赁期限

2.2租金及支付方式

2.3租赁费用调整

2.4摊位使用范围

2.5摊位设施及维护

2.6租赁保证金

3.摊位买卖

3.1摊位买卖条件

3.2买卖价格及支付方式

3.3买卖合同签订

3.4产权转移手续

3.5买卖合同解除条件

4.证件与资质

4.1乙方提供相关证件

4.2甲方审核乙方资质

4.3证件变更及更新

5.违约责任

5.1租赁方违约责任

5.2买卖方违约责任

5.3第三方违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决期限

6.3争议解决费用

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.合同生效

8.1合同生效条件

8.2合同生效时间

8.3合同生效后的履行

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更后的履行

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：摊位租赁合同

11.2附件二：摊位买卖合同

11.3附件三：相关证件及资质证明

12.合同保管

12.1合同保管责任

12.2合同保管期限

12.3合同丢失处理

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同解释

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方/买方）之间关于摊位租赁与摊位买卖的权益、义务和责任，确保双方合法权益的实现。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并在租赁期限届满或摊位买卖完成前持续有效。

2.摊位租赁

2.1摊位租赁期限

乙方租赁甲方的摊位期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金及支付方式

租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前支付租金至甲方指定账户。

2.3租赁费用调整

租赁期间，如市场租金上涨，经双方协商一致，可按市场租金的涨幅调整租金。

2.4摊位使用范围

乙方仅可在摊位租赁期限内使用摊位进行合法经营活动，不得改变摊位用途或结构。

2.5摊位设施及维护

甲方负责摊位的基本设施维护，乙方负责摊位日常使用中的维护和保养。

2.6租赁保证金

乙方应在签订本合同后____个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币____元，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还保证金。

3.摊位买卖

3.1摊位买卖条件

乙方在租赁期满后，有权选择购买摊位，具体买卖条件双方另行协商确定。

3.2买卖价格及支付方式

买卖价格由双方协商确定，乙方应在签订买卖合同后____个工作日内支付全部款项至甲方指定账户。

3.3买卖合同签订

买卖双方应签订《摊位买卖合同》，明确双方的权利和义务。

3.4产权转移手续

买卖双方应依法办理产权转移手续，甲方配合乙方办理相关手续。

3.5买卖合同解除条件

买卖合同如需解除，双方应协商一致，并签订解除协议，明确解除原因和责任。

4.证件与资质

4.1乙方提供相关证件

乙方应在签订本合同后____个工作日内向甲方提供营业执照、税务登记证等相关证件。

4.2甲方审核乙方资质

甲方应在收到乙方提供的证件后____个工作日内完成资质审核。

4.3证件变更及更新

乙方如需变更或更新证件，应在变更或更新后____个工作日内通知甲方。

5.违约责任

5.1租赁方违约责任

如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

5.2买卖方违约责任

如乙方未按时支付买卖款项，甲方有权解除买卖合同，并要求乙方支付违约金。