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黑龙江市2024年度二手房交易居间合同及售后服务细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）信息

1.2乙方（买受方）信息

1.3丙方（居间方）信息

2.房地产基本情况

2.1房地产产权证信息

2.2房地产地址、面积、用途等

2.3房地产权属情况

3.居间服务内容及费用

3.1居间服务具体内容

3.2居间服务费用及支付方式

3.3居间服务期限

4.房地产交易价格及支付方式

4.1房地产交易价格

4.2交易价格支付方式及时间

4.3交易价格调整条款

5.交易流程及时间安排

5.1交易流程概述

5.2各阶段时间安排

5.3需提交的文件及资料

6.居间方权利义务

6.1居间方权利

6.2居间方义务

7.甲方权利义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.居间方责任及赔偿

9.1居间方责任

9.2居间方赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1房地产产权证复印件

14.2房地产交易合同

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）信息

甲方全称：__________

甲方地址：__________

甲方联系人：__________

甲方联系电话：__________

1.2乙方（买受方）信息

乙方全称：__________

乙方地址：__________

乙方联系人：__________

乙方联系电话：__________

1.3丙方（居间方）信息

丙方全称：__________

丙方地址：__________

丙方联系人：__________

丙方联系电话：__________

2.房地产基本情况

2.1房地产产权证信息

房地产证号：__________

房地产证取得日期：__________

2.2房地产地址、面积、用途等

房地产地址：__________

房地产面积：__________

房地产用途：__________

房地产土地性质：__________

2.3房地产权属情况

房地产权属清晰，无抵押、查封等限制。

3.居间服务内容及费用

3.1居间服务具体内容

丙方提供房地产信息查询、交易咨询、合同起草、协助办理交易手续等服务。

3.2居间服务费用及支付方式

居间服务费用为交易总价的_________%，支付时间为合同签订后_________个工作日内。

3.3居间服务期限

居间服务期限为_________个月。

4.房地产交易价格及支付方式

4.1房地产交易价格

房地产交易价格为人民币__________元整。

4.2交易价格支付方式及时间

交易价格分_________期支付，具体支付时间及金额如下：

第一期：_________元，支付时间：_________

第二期：_________元，支付时间：_________

（以此类推）

4.3交易价格调整条款

如遇政策调整、市场波动等因素导致交易价格发生变化，双方应协商一致，调整交易价格。

5.交易流程及时间安排

5.1交易流程概述

交易流程包括：签订合同、办理产权转移登记、支付交易价款、交付房屋等。

5.2各阶段时间安排

签订合同：_________个工作日内

办理产权转移登记：_________个工作日内

支付交易价款：_________个工作日内

交付房屋：_________个工作日内

5.3需提交的文件及资料

甲方需提交：身份证、户口簿、婚姻状况证明、房产证等；

乙方需提交：身份证、户口簿、婚姻状况证明等；

丙方需提交：居间服务协议、相关费用收据等。

6.居间方权利义务

6.1居间方权利

（1）收取居间服务费用；

（2）监督交易过程，确保交易顺利进行；

（3）协助双方办理相关手续。

6.2居间方义务

（1）提供真实、准确、完整的房地产信息；

（2）协助双方签订合同，履行合同义务；

（3）在交易过程中，为双方提供必要的咨询和服务。

8.甲方权利义务

8.1甲方权利

（1）在合同签订前有权了解乙方的购买意愿和支付能力；

（2）在合同签订后有权要求乙方按照约定支付房款；

（3）在交易完成后有权要求乙方办理房产过户手续。

8.2甲方义务

（1）提供真实、合法、有效的房产所有权证明；

（2）确保房产不存在任何权属纠纷或限制；

（3）按照