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2024版建筑工程施工合同交底及工程造价控制

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1施工方信息

1.1.1施工方名称

1.1.2法定代表人

1.1.3联系电话

1.1.4电子邮箱

1.2发包方信息

1.2.1发包方名称

1.2.2法定代表人

1.2.3联系电话

1.2.4电子邮箱

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程进度安排

第三条工程造价及付款方式

3.1工程造价

3.1.1工程总价

3.1.2分阶段付款

3.2付款方式

3.2.1预付款

3.2.2进度款

3.2.3质量保证金

3.2.4结算款

3.3付款时间

3.4付款条件

第四条施工工期及延期责任

4.1施工工期

4.2延期责任

4.2.1延期原因

4.2.2延期处理

4.2.3延期赔偿

第五条施工组织与技术措施

5.1施工组织

5.2施工技术措施

5.2.1施工方案

5.2.2施工工艺

5.2.3施工设备

第六条施工质量管理

6.1质量要求

6.2质量检查

6.3质量保证措施

6.4质量事故处理

第七条施工安全与环境保护

7.1安全生产要求

7.2安全生产措施

7.3环境保护措施

7.4安全事故处理

第八条施工现场管理

8.1施工现场布置

8.2施工现场交通

8.3施工现场垃圾处理

8.4施工现场文明施工

第九条材料与设备管理

9.1材料采购

9.2材料验收

9.3材料使用

9.4设备管理

第十条工程变更与索赔

10.1工程变更

10.2索赔申请

10.3索赔处理

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

第十二条合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

第十三条合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同生效日期

13.4合同终止日期

第十四条合同附件

14.1附件一：工程量清单

14.2附件二：施工图纸

14.3附件三：施工组织设计

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1施工方信息

1.1.1施工方名称：建设有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3联系电话：1385678

1.2发包方信息

1.2.1发包方名称：房地产开发有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3联系电话第二条工程概况

2.1工程名称：住宅小区建设项目

2.2工程地点：市区街道

2.3工程规模：占地面积100亩，建筑面积15万平方米

2.4工程类型：住宅楼、商业楼、地下车库

2.5工程进度安排：合同签订后30天内开工，预计工期为24个月

第三条工程造价及付款方式

3.1工程造价：总造价为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

3.1.1分阶段付款：合同签订后支付预付款10%，工程进度达到30%支付进度款20%，以此类推，直至工程完工

3.2付款方式：银行转账

3.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付

3.2.2进度款：每月支付一次，每次支付当月完成工程量的10%

3.2.3质量保证金：合同总价款的5%，工程完工验收合格后30日内无息退还

3.3付款时间：每月的一个工作日

3.4付款条件：按工程进度及质量验收情况支付

第四条施工工期及延期责任

4.1施工工期：自合同签订之日起24个月内完成全部工程

4.2延期责任：

4.2.1延期原因：因发包方原因导致工期延误

4.2.2延期处理：施工方有权要求发包方延长工期，并按合同约定支付延期费用

4.2.3延期赔偿：因施工方原因导致工期延误，每延迟一日，施工方应向发包方支付合同总价款万分之一的违约金

第五条施工组织与技术措施

5.1施工组织：施工方将成立专门的项目管理团队，负责工程的组织实施

5.2施工技术措施：

5.2.1施工方案：根据工程特点，制定详细的施工方案，确保工程质量、进度和安全

5.2.2施工工艺：采用先进的施工工艺，提高施工效率和质量

5.2.3施工设备：配备符合工程要求的施工设备，确保施工顺利进行

第六条施工质量管理

6.1质量要求：按照国家相关质量标准执行，确保工程质量合格

6.2质量检查：施工过程中，施工方将定期进行质量检查，确保工程质量

6.3质量保证措施：建立质量保证体系，加强施工过程中的质量控制

6.4质量事故处理：一旦发生质量事故，施工方将立即采取措施进行整改，并承担相应责任

第七条施工安全与环境保护

7.1安全生产要求：