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2024版按揭房屋买卖合同范本doc——按揭房屋买卖合同纠纷解决机制.docxVIP

2024版按揭房屋买卖合同范本doc——按揭房屋买卖合同纠纷解决机制.docx

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2024版按揭房屋买卖合同范本doc——按揭房屋买卖合同纠纷解决机制

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同签订的时间

1.2合同签订的地点

1.3合同双方的身份证明

1.4合同签订的目的

2.房屋的基本情况

2.1房屋的位置

2.2房屋的面积

2.3房屋的用途

2.4房屋的产权状况

3.买卖双方的权益和义务

3.1买方的权益和义务

3.2卖方的权益和义务

4.按揭贷款相关事项

4.1按揭贷款的申请

4.2按揭贷款的审批

4.3按揭贷款的发放

4.4按揭贷款的还款

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付的时间

5.2房屋交付的条件

5.3房屋验收的标准

5.4房屋验收的程序

6.房屋过户手续

6.1过户手续的办理

6.2过户手续的费用

6.3过户手续的期限

7.争议解决机制

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的时间

7.3争议解决的地点

7.4争议解决的程序

8.违约责任

8.1违约责任的承担

8.2违约责任的认定

8.3违约责任的赔偿

9.合同解除条件

9.1合同解除的情形

9.2合同解除的程序

9.3合同解除的后果

10.合同的生效与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的生效时间

10.3合同的终止条件

10.4合同的终止时间

11.合同的修改与补充

11.1合同修改的条件

11.2合同修改的程序

11.3合同补充的内容

12.合同的附件

12.1附件的名称

12.2附件的内容

12.3附件的效力

13.合同的签署与生效

13.1合同签署的时间

13.2合同签署的方式

13.3合同生效的条件

13.4合同生效的时间

14.合同的保存与备案

14.1合同的保存期限

14.2合同的备案要求

14.3合同备案的机构

第一部分:合同如下:

1.合同订立

1.1合同签订的时间:甲方(卖方)与乙方(买方)经友好协商,于2024年X月X日在中国市区签订本合同。

1.2合同签订的地点:本合同签订地点为甲方提供的房屋所在地址。

1.3合同双方的身份证明:甲方须提供有效的身份证、房地产权证等证明材料,乙方须提供有效的身份证、购房资质证明等证明材料。

2.房屋的基本情况

2.1房屋的位置:房屋位于市区路号,具体楼层为层,室号为室。

2.2房屋的面积:房屋建筑面积为平方米,其中使用面积为平方米。

2.3房屋的用途:房屋为住宅用途,用途性质为普通住宅。

2.4房屋的产权状况:房屋为甲方名下完全产权,无任何权利负担。

3.买卖双方的权益和义务

3.1买方的权益和义务:

3.1.1买方在合同签订后X日内支付首付款万元,剩余款项按按揭贷款方式支付。

3.1.2买方在房屋交付后X日内办理房屋过户手续,并支付相应的过户税费。

3.1.3买方在合同约定的使用期限内,按照房屋的使用性质合理使用房屋。

3.2卖方的权益和义务:

3.2.1卖方在合同签订后X日内将房屋交付给买方,确保房屋符合合同约定的交付条件。

3.2.2卖方在房屋交付后X日内协助买方办理房屋过户手续。

3.2.3卖方保证房屋在交付时不存在权利瑕疵,并承担因房屋权利瑕疵而产生的责任。

4.按揭贷款相关事项

4.1按揭贷款的申请:乙方应在合同签订后X日内向银行申请按揭贷款,并提交相关申请材料。

4.2按揭贷款的审批:银行在收到乙方申请后X日内完成审批,并将审批结果通知乙方。

4.3按揭贷款的发放:银行在审批通过后X日内将贷款发放至甲方账户。

4.4按揭贷款的还款:乙方应在贷款发放后X日内开始按月还款,还款期限为X年。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付的时间:甲方应在合同签订后X日内将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付的条件:房屋应具备法律规定的交付条件,包括房屋结构安全、水电设施齐全等。

5.3房屋验收的标准:房屋验收标准应符合国家相关法律法规和房屋买卖合同约定。

5.4房屋验收的程序:乙方应在房屋交付后X日内对房屋进行验收,验收不合格的,甲方应在X日内进行整改。

6.房屋过户手续

6.1过户手续的办理:甲方应

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