2024版按揭房屋买卖合同范本doc——抵押贷款房屋买卖合同范本及风险提示.docxVIP

2024版按揭房屋买卖合同范本doc——抵押贷款房屋买卖合同范本及风险提示

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋权属证明

2.3房屋用途及结构

3.按揭贷款相关条款

3.1贷款金额及利率

3.2贷款期限及还款方式

3.3抵押贷款相关手续

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2支付时间及比例

4.3逾期付款责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续办理

6.2产权转移登记

6.3产权过户费用及承担

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

7.3争议解决机构

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.不可抗力条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力通知及证明

10.其他约定事项

10.1必威体育官网网址条款

10.2通知送达方式

10.3附件及补充协议

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案手续

11.3合同备案机构

12.合同附件

12.1房屋买卖合同附件一

12.2房屋买卖合同附件二

12.3房屋买卖合同附件三

13.风险提示及声明

13.1贷款风险提示

13.2房屋交易风险提示

13.3合同履行风险提示

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：_______

1.1.2出卖人身份证号码：_______

1.1.3出卖人联系方式：_______

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：_______

1.2.2买受人身份证号码：_______

1.2.3买受人联系方式：_______

1.3代理人信息

1.3.1代理人名称（如有）：_______

1.3.2代理人身份证号码：_______

1.3.3代理人联系方式：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：_______

2.1.2房屋建筑面积：_______平方米

2.1.3房屋用途：_______

2.2房屋权属证明

2.2.1房屋所有权证号：_______

2.2.2房屋所有权人：_______

2.3房屋用途及结构

2.3.1房屋用途：_______

2.3.2房屋结构：_______

3.按揭贷款相关条款

3.1贷款金额及利率

3.1.1贷款金额：_______元

3.1.2贷款利率：_______

3.2贷款期限及还款方式

3.2.1贷款期限：_______年

3.2.2还款方式：_______

3.3抵押贷款相关手续

3.3.1抵押登记：_______

3.3.2抵押物：_______

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.1.1房屋交易价格：_______元

4.2支付时间及比例

4.2.1首付款支付时间：_______

4.2.2首付款支付比例：_______

4.3逾期付款责任

4.3.1逾期付款违约金：_______

4.3.2逾期付款处理方式：_______

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间：_______

5.2验收标准及程序

5.2.1验收标准：_______

5.2.2验收程序：_______

5.3验收不合格的处理

5.3.1验收不合格处理方式：_______

5.3.2修复责任及费用：_______

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续办理

6.1.1过户手续办理时间：_______

6.2产权转移登记

6.2.1产权转移登记时间：_______

6.3产权过户费用及承担

6.3.1产权过户费用：_______

6.3.2费用承担：_______

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.1.1出卖人违约责任：

a)若出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付_______元违约金。

b)若出卖人提供的房屋权属证明不真实，导致合同无法履行，出卖人应退还买受人已付款项，并承担相应的法律责任。

8.1.2买受人违约责任：

a)若买受人未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向出卖人支付_______元违约金。

b)若买受人拒绝接受房屋，导致合同无法履行，买受人应承担相应的法律责任。

8.2争议解决方式

8.2.1双方应友好协商