2024版商铺租赁合同范本简易，含2024年度租赁合同续签通知服务2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁合同范本简易，含2024年度租赁合同续签通知服务1

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁物描述

2.1租赁物概况

2.2租赁物使用范围

2.3租赁物维护责任

3.租赁物交付与验收

3.1租赁物交付

3.2验收标准及程序

3.3验收不合格处理

4.租赁物使用规范

4.1使用原则

4.2使用限制

4.3违约责任

5.租金及押金

5.1租金金额及支付方式

5.2租金调整

5.3押金金额及退还

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止的程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同续签

9.1续签条件

9.2续签程序

9.3续签期限

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更内容

11.合同附件

11.1附件一：商铺租赁清单

11.2附件二：租赁物使用说明

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.违约赔偿

13.1违约赔偿范围

13.2违约赔偿计算方式

13.3违约赔偿支付方式

14.其他约定

14.1通知送达方式

14.2合同解释

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方

第二条合同标的

2.1租赁物：位于[租赁物地址]，建筑面积为[租赁物面积]平方米的商铺。

2.2租赁物用途：仅限于[租赁物用途]，不得从事任何违法活动。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元，每年总额为人民币[租金总额]元。

4.2支付方式：承租方应于每月[支付日]前向出租方支付当月租金。租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：

银行名称：[银行名称]

账号：[银行账号]

户名：[出租方全称]

第五条租赁物描述

5.1租赁物概况：租赁物现状及配套设施详见附件一。

5.2租赁物使用范围：承租方仅可在租赁物范围内进行合法经营活动。

5.3租赁物维护责任：租赁期间，租赁物的维护保养责任由出租方承担。

第六条租赁物交付与验收

6.1租赁物交付：出租方应于[交付日期]前将租赁物交付承租方使用。

6.2验收标准及程序：承租方应在收到租赁物后[验收期限]内进行验收。验收合格后，双方应在验收单上签字确认。

6.3验收不合格处理：如验收不合格，出租方应在[整改期限]内进行整改，直至合格。

第七条租赁物使用规范

7.1使用原则：承租方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规、相关行业规范及本合同约定。

7.2使用限制：承租方不得擅自改变租赁物结构、用途，不得擅自增设或拆除设施设备。

7.3违约责任：如承租方违反本条款，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2.1[争议解决机构名称]，住所地为[机构住所]。

8.2.2[争议解决机构名称]，住所地为[机构住所]。

8.3争议解决程序：争议提交争议解决机构后，双方应按照机构规定程序进行解决。

第九条合同续签

9.1续签条件：租赁期限届满前，如双方无异议，可协商续签本合同。

9.2续签程序：续签时，双方应重新签订租赁合同，明确续签后的租赁期限、租金等事项。

9.3续签期限：续签期限由双方协商确定，但最长不得超过原租赁期限。

第十条合同变更

10.1变更条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更合同内容。

10.2变更程序：变更合同内容应经双方书面同意，并签署变更协议。

10.3变更内容：变更内容包括但不限于租赁期限、租金、使用范围等。

第十一条合同附件

11.1附件一：商铺租赁清单，详细列明租赁物的具体信息。

11.2附件二：租赁物使用说明，包括租赁物的操作规范、维护保养指南等。

11.3附件三：其他相关文件，包括但不限于身份证复印件、营业执照复印件等。

第十二条合同生效与解除

12.1合同