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城市门面租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于城市繁华地段的一处门面房产，具备合法的出租条件；乙方作为从事商业零售业务的企业，需租赁该门面作为经营场所。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租、乙方承租该门面房产事宜，达成以下协议：

一、甲方同意将所拥有的门面房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物，并按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。

二、双方本着诚实信用的原则，确保在租赁期内，甲方享有出租方的权利，乙方享有承租方的权利，并承担相应的义务。

三、本合同签订的前提条件：

1.甲方已具备出租租赁物的合法手续，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证件。

2.乙方具备合法的经营资格，能够按照合同约定支付租金及其他相关费用。

3.双方对租赁物的位置、面积、结构、设施等基本情况进行了充分了解，并对租赁物的用途、租金、支付方式等关键条款达成一致。

四、本合同旨在明确双方在租赁期限内的权利、义务，确保租赁关系的稳定，促进双方的共同发展。

五、双方在签订本合同前，已充分了解并认可本合同的所有条款，包括但不限于租赁物的交付、使用、维护、返还等事项。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商无果的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将租赁物出租给乙方使用，乙方按照约定用途开展商业零售业务，并向甲方支付相应的租金。具体内容包括：

1.甲方提供租赁物，确保租赁物符合约定的使用条件。

2.乙方承租租赁物，用于合法的商业零售经营活动。

3.双方约定租赁期限、租金及支付方式、租赁物的交付与返还等事项。

第二条定义

1.租赁物：指甲方拥有并出租给乙方使用的门面房产。

2.租赁期限：指本合同约定的乙方承租租赁物的时间期限。

3.租金：指甲方出租租赁物所收取的费用。

4.违约：指甲方或乙方在本合同履行过程中，未能按照约定履行其义务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方应确保租赁物符合约定的使用条件，并承担租赁物的维修、保养责任。

3.甲方应在租赁期满或合同提前终止时，按照约定返还乙方已支付的租金押金（如有）。

4.甲方不得干涉乙方的合法经营行为，除非乙方违反租赁物的约定用途。

5.甲方应在租赁期内保持租赁物所有权及使用权，不得将租赁物转让、抵押或出租给第三方。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物，开展合法的商业零售业务。

2.乙方应按照约定支付租金、物业管理费、水电费等与租赁物相关的费用。

3.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，如有损坏，应承担修复责任。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将租赁物返还给甲方，并确保租赁物处于约定的使用状态。

5.乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式处置租赁权，除非得到甲方的书面同意。

6.乙方在租赁期内，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定进行。

7.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得利用租赁物从事违法活动，如有违反，甲方有权提前解除合同。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，转账至甲方指定的银行账户。

3.租金支付时间：乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约，续约期限与原合同期限相同。

3.任何关键时间节点，如租金支付、租赁物返还等，均以本合同约定的时间为准。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未能按约定提供租赁物或违反租赁物使用条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月