2024版社区商铺转让合同范本（2024年度版）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版社区商铺转让合同范本（2024年度版）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同适用范围

1.3合同签订目的

1.4合同生效条件

1.5合同解除条件

2.商铺基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺结构

2.5商铺设施设备

2.6商铺租赁期限

2.7商铺租金

2.8商铺租金支付方式

3.转让方权利义务

3.1转让方权利

3.2转让方义务

3.3转让方责任

4.接受方权利义务

4.1接受方权利

4.2接受方义务

4.3接受方责任

5.商铺使用权及经营权

5.1商铺使用权

5.2商铺经营权

5.3商铺经营范围

5.4商铺经营方式

5.5商铺经营时间

5.6商铺经营范围变更

6.商铺转让手续及税费

6.1转让手续办理

6.2转让税费缴纳

6.3转让税费承担

7.商铺转让价格及支付

7.1转让价格

7.2转让价格支付方式

7.3转让价格支付时间

7.4转让价格支付责任

8.商铺转让合同附件

8.1商铺租赁合同

8.2商铺装修合同

8.3商铺设施设备清单

8.4商铺转让税费缴纳证明

9.商铺转让合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金

9.4违约金支付方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更及补充

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同补充条款

12.合同生效及终止

12.1合同生效时间

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同签署及生效

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署主体

14.合同其他约定

14.1合同解释

14.2合同效力

14.3合同附件

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将其拥有的商铺所有权及使用权转让给乙方的全部或部分。

1.3合同签订目的

本合同的签订目的在于明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，确保商铺转让的顺利进行。

1.4合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

1.5合同解除条件

1.5.1甲方或乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，可单方面解除本合同。

1.5.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

1.5.3甲乙双方协商一致，决定解除本合同。

2.商铺基本情况

2.1商铺名称

商铺名称为：_______

2.2商铺地址

商铺地址位于：_______

2.3商铺面积

商铺面积为：_______平方米。

2.4商铺结构

商铺结构为：_______。

2.5商铺设施设备

商铺设施设备清单如下：

（1）_______

（2）_______

（3）_______

2.6商铺租赁期限

商铺租赁期限为：_______年。

2.7商铺租金

商铺租金为：_______元/月。

2.8商铺租金支付方式

商铺租金支付方式为：_______。

3.转让方权利义务

3.1转让方权利

3.1.1甲方享有本合同项下商铺的所有权和使用权。

3.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。

3.1.3甲方有权对商铺进行必要的装修、改造。

3.2转让方义务

3.2.1甲方应保证商铺所有权及使用权的合法性。

3.2.2甲方应向乙方提供商铺的详细情况，包括但不限于商铺面积、结构、设施设备等。

3.2.3甲方应配合乙方办理商铺转让手续。

3.3转让方责任

3.3.1甲方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

3.3.2甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.接受方权利义务

4.1接受方权利

4.1.1乙方享有本合同项下商铺的所有权和使用权。

4.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供商铺相关资料。

4.1.3乙方有权对商铺进行必要的装修、改造。

4.2接受方义务

4.2.1乙方应按照合同约定支付转让费用。

4.2.2乙方应保证在商铺转让后继续履行原商铺租赁合同。

4.2.3乙方应遵守国家法律法规和商业道德。

4.3接受方责任

4.3.1乙方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

4.3.2乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.商铺使用权及经营权

5.1商铺使用权

乙