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2024版店面房屋租赁附带装修保证金合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期付款违约责任

5.装修保证金

5.1保证金金额

5.2退还条件

5.3退还流程

6.租赁用途

6.1允许使用的经营类型

6.2禁止使用的经营类型

7.房屋维护与管理

7.1出租方责任

7.2租赁方责任

7.3维修费用承担

8.房屋保险

8.1出租方保险责任

8.2租赁方保险责任

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1租赁房屋平面图

12.2装修设计图

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

14.1合同生效前事项

14.2合同终止后事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________________

1.1.2法定代表人：____________

1.1.3联系方式：____________

1.1.4住所地：____________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：________________

1.2.2法定代表人：____________

1.2.3联系方式：____________

1.2.4住所地：____________

2.租赁物基本信息

2.1房屋地址：________________

2.2房屋面积：________________

2.3房屋结构：________________

2.4房屋设施：________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限调整：根据实际情况协商确定

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整

4.2支付方式：每月____日前支付

4.3逾期付款违约责任：逾期付款____日内，每日按应付款额的____%支付违约金

5.装修保证金

5.1保证金金额：人民币____元整

5.2退还条件：租赁期满且租赁房屋符合约定要求时，无违约情形

5.3退还流程：租赁期满后____日内，租赁方提出退还请求，出租方收到请求后____日内退还保证金

6.租赁用途

6.1允许使用的经营类型：________________

6.2禁止使用的经营类型：________________

7.房屋维护与管理

7.1出租方责任：

7.1.1保证房屋及附属设施处于良好状态

7.1.2维护房屋及附属设施的正常运行

7.1.3对房屋进行必要的修缮

7.2租赁方责任：

7.2.1保管房屋及附属设施，合理使用

7.2.2及时报告房屋及附属设施损坏情况

7.2.3按时支付租金及相关费用

7.3维修费用承担：因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方承担维修费用

8.房屋保险

8.1出租方保险责任：

8.1.1出租方应自行投保房屋财产保险，并将租赁房屋作为保险标的

8.1.2保险期间应涵盖租赁期限，并确保保险金额足以覆盖房屋价值

8.2租赁方保险责任：

8.2.1租赁方应自行投保商业保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，以保障自身权益

8.2.2保险期间应涵盖租赁期限，并确保保险金额足以覆盖租赁期间可能发生的损失

9.违约责任

9.1租赁方违约责任：

9.1.1租赁方未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付____元违约金

9.1.2租赁方擅自改变房屋结构或用途的，应立即恢复原状，并赔偿出租方损失

9.1.3租赁方违反租赁合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任

9.2出租方违约责任：

9.2.1出租方未按时交付房屋的，应向租赁方支付____元违约金

9.2.2出租方擅自进入租赁房屋或侵犯租赁方合法权益的，应承担相应的违约责任

9.2.3出租方违反租赁合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任

9.3违约金

9.3.1违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协