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2024版拆迁补偿协议书范本（含历史保护）

本合同目录一览

1.1双方基本信息

1.2拆迁项目概况

1.3拆迁范围及面积

1.4补偿方式及标准

1.5补偿金额及支付方式

1.6租赁补偿

1.7历史保护措施

1.8补偿款的支付时间

1.9拆迁进度及期限

1.10环保及安全措施

1.11责任及义务

1.12违约责任

1.13争议解决方式

1.14合同生效及终止

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条双方基本信息

1.1.1本合同双方当事人为：

甲方：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.1.2甲方为被拆迁人，乙方为拆迁人。

第二条拆迁项目概况

2.1.1拆迁项目名称：[拆迁项目名称]。

2.1.2拆迁项目地点：[拆迁项目地点]。

2.1.3拆迁项目批准文号：[拆迁项目批准文号]。

第三条拆迁范围及面积

3.1.1拆迁范围为甲方拥有的位于[拆迁范围具体位置]的房屋及其附属设施。

3.1.2拆迁房屋面积：[拆迁房屋面积]平方米。

第四条补偿方式及标准

4.1.1补偿方式：包括货币补偿、房屋安置、周转房及租赁补偿等。

4.1.2货币补偿标准：根据[补偿标准依据]计算，具体金额为：[货币补偿金额]元。

4.1.3房屋安置：甲方选择[安置房屋类型]，位于[安置房屋位置]，面积为[安置房屋面积]平方米。

第五条补偿金额及支付方式

5.1.1补偿金额：根据本合同第四条的规定，甲方应获得的总补偿金额为：[总补偿金额]元。

5.1.2支付方式：乙方应在拆迁范围内房屋拆除后，按照约定的支付时间及方式将补偿款支付给甲方。

第六条租赁补偿

6.1.1租赁补偿期限：自房屋拆除之日起至甲方安置房屋交付使用之日止。

6.1.2租赁补偿标准：按照[租赁补偿标准依据]计算，每月租赁补偿金额为：[每月租赁补偿金额]元。

第七条历史保护措施

7.1.1甲方房屋及附属设施如有历史保护价值，乙方应予以保护，并按照[历史保护标准]进行修复或重建。

7.1.2保护措施包括：[具体保护措施内容]。

7.1.3乙方在实施保护措施过程中，应确保不降低甲方原有房屋的居住条件和使用功能。

第八条补偿款的支付时间

8.1.1乙方应在房屋拆除后，按照本合同约定的补偿金额和支付方式，在[具体支付时间]内完成对甲方补偿款的支付。

8.1.2若因特殊原因导致支付时间延迟，乙方应提前[提前通知时间]向甲方说明原因，并保证在延迟后的[延迟支付时间]内支付完毕。

第九条拆迁进度及期限

9.1.1拆迁工作应按照拆迁项目批准文号规定的进度进行。

9.1.2拆迁期限为自本合同签订之日起至[拆迁完成期限]。

第十条环保及安全措施

10.1.1拆迁过程中，乙方应采取有效措施，防止污染和噪音，确保施工安全。

10.1.2乙方应遵守国家有关环保和安全的规定，对拆除过程中产生的废弃物进行分类处理。

第十一条责任及义务

11.1.1甲方应配合乙方进行拆迁工作，提供必要的证明材料。

11.1.2乙方应按照本合同约定，按时足额支付补偿款，并负责拆除工作的组织实施。

第十二条违约责任

12.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现的，应承担违约责任。

12.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同补偿金额的[违约金比例]%。

第十三条争议解决方式

13.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

13.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效及终止

14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.1.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，合同终止。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入概述

15.1.1本合同所指的第三方，是指在拆迁补偿协议的履行过程中，根据甲乙双方的需要，引入的专业机构、评估机构、监理机构、调解机构或其他具有专业能力的独立第三方。

15.1.2第三方的介入应本着公正、公平、公开的原则，协助甲乙双方解决合同履行中的争议，提高合同履行的效率和质量。

15.2第三方介入的引入

15.2.1第三方的引入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式在合同中明确。

15.2.2引入第三方时，甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息和相关资料。

15.3第三方的责任限额

15.3.1.1第三方的责任范围：明确第三方在合同履行过程中的具体职责和权限。

15.3.1.2第三方的责任限额：设定第三方因履行职责产生的赔偿责任的上限。