2024年度社区物业全面保洁及绿化养护服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度社区物业全面保洁及绿化养护服务合同

本合同目录一览

1.1服务内容概述

1.2服务范围界定

1.3服务时间安排

1.4服务质量标准

2.1物业管理方责任

2.2物业服务方责任

2.3双方权利义务

3.1服务费用及支付方式

3.2服务费用调整机制

3.3费用结算及支付时间

4.1服务验收标准

4.2服务验收程序

4.3验收不合格处理

5.1保洁服务内容

5.2保洁服务标准

5.3保洁服务流程

5.4保洁服务质量考核

6.1绿化养护服务内容

6.2绿化养护服务标准

6.3绿化养护服务流程

6.4绿化养护服务质量考核

7.1安全责任

7.2安全事故处理

7.3安全教育培训

8.1必威体育官网网址条款

8.2信息共享与披露

8.3必威体育官网网址期限

9.1违约责任

9.2违约金计算

9.3违约赔偿

10.1合同变更与解除

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.1合同生效与解除

12.2合同生效条件

12.3合同解除条件

13.1合同附件

13.2合同附件清单

13.3合同附件说明

14.1合同签署及生效日期

14.2合同备案及登记

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条服务内容概述

1.1本合同所述服务内容为2024年度社区物业全面保洁及绿化养护服务。

1.2服务内容主要包括公共区域保洁、绿化带养护、垃圾分类指导、公共设施清洁等。

第二条服务范围界定

2.1服务范围包括社区内所有公共区域，包括但不限于道路、广场、绿化带、停车场、公共设施等。

2.2服务范围不包括业主自用区域及业主委托其他第三方进行的服务区域。

第三条服务时间安排

3.1服务时间为每日6:00至20:00，节假日及特殊情况除外。

3.2服务方应提前一周向物业管理方通报特殊工作日的服务调整。

第四条服务质量标准

4.1保洁服务标准：公共区域地面无污渍，墙面无灰尘，公共设施干净整洁，垃圾分类正确。

4.2绿化养护服务标准：绿化带内植物生长正常，无病虫害，绿地整洁，无杂草。

第五条物业管理方责任

5.1物业管理方负责提供必要的服务场所、设施和设备。

5.2物业管理方负责监督服务方按照合同要求提供服务。

5.3物业管理方负责协调解决服务过程中出现的问题。

第六条物业服务方责任

6.1服务方负责按照合同要求，按时、按质、按量完成保洁及绿化养护服务。

6.2服务方负责对服务人员进行岗前培训，确保服务人员具备相应的专业技能。

6.3服务方负责在服务过程中确保人员安全，遵守相关法律法规。

第七条双方权利义务

7.1物业管理方有权要求服务方按照合同要求提供服务，并有权对服务质量进行监督。

7.2服务方有权要求物业管理方提供必要的服务条件，并有权对物业管理方提供的服务条件提出意见和建议。

7.3双方应遵守诚实信用原则，履行合同约定的义务，不得擅自变更或解除合同。

第八条服务费用及支付方式

8.1服务费用按照本合同约定的标准执行，具体费用明细见附件一。

8.2服务费用支付方式为按月结算，每月服务结束后，服务方需提交服务费用结算单。

8.3物业管理方应在收到服务方提交的结算单后十个工作日内完成支付。

第九条服务费用调整机制

9.1服务费用调整需根据市场行情、物价变动等因素，经双方协商一致后方可调整。

9.2调整后的服务费用应书面通知物业管理方，并在下一服务周期开始时生效。

第十条费用结算及支付时间

10.1费用结算以服务方实际完成的服务量为依据，按照合同约定的单价计算。

10.2支付时间：物业管理方应在每月一个工作日前支付当月服务费用。

第十一条服务验收标准

11.1服务验收应以合同约定的服务质量标准为依据。

11.2物业管理方有权对服务进行验收，服务方应配合验收工作。

11.3验收不合格的部分，服务方应在验收后五个工作日内进行整改。

第十二条服务验收程序

12.1物业管理方应在服务完成后三个工作日内通知服务方进行验收。

12.2服务方应在收到验收通知后两个工作日内进行服务验收。

12.3验收不合格的，服务方应立即整改，直至合格。

第十三条争议解决方式

13.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效与解除

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生