2024年度公立学校设施设备维护与物业管理一体化合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度公立学校设施设备维护与物业管理一体化合同

本合同目录一览

第一条合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

1.6合同金额

1.7支付方式

1.8付款期限

1.9付款条件

1.10付款方式

第二条学校设施设备维护

2.1维护范围

2.2维护标准

2.3维护周期

2.4报修流程

2.5故障处理

2.6维护记录

2.7维护费用

2.8费用结算

2.9费用调整

第三条物业管理

3.1管理范围

3.2管理标准

3.3管理服务内容

3.4服务时间

3.5服务质量要求

3.6服务人员

3.7管理费用

3.8费用结算

3.9费用调整

第四条质量保证

4.1质量标准

4.2质量保证期

4.3质量验收

4.4质量纠纷处理

4.5质量责任

第五条人员管理

5.1人员配备

5.2人员培训

5.3人员考核

5.4人员奖惩

5.5人员调动

第六条安全管理

6.1安全责任

6.2安全措施

6.3安全检查

6.4安全事故处理

6.5应急预案

第七条合同履行

7.1履行方式

7.2履行期限

7.3履行条件

7.4履行责任

7.5履行变更

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

8.4违约解除

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决期限

9.5争议解决费用

第十条合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

10.4解除费用

第十一条合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止责任

11.4终止费用

第十二条合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更责任

12.4变更费用

第十三条合同附件

13.1附件一：设施设备清单

13.2附件二：物业管理服务内容

13.3附件三：人员配备清单

13.4附件四：其他相关附件

第十四条合同生效及其他

14.1合同生效

14.2合同解释

14.3合同附件

14.4合同履行地

14.5合同变更、解除、终止

14.6合同争议解决

14.7合同附件

14.8合同签署

14.9合同份数

14.10合同保管

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：2024年度公立学校设施设备维护与物业管理一体化合同

1.2合同编号：公校维管2024001

1.3合同签订日期：2024年3月15日

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.5合同期限：自2024年4月1日至2025年3月31日

1.6合同金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

1.7支付方式：按季度支付，每季度末前5个工作日内支付

1.8付款期限：合同签订后30日内支付首期费用

1.9付款条件：按实际完成工作量和质量验收合格为准

1.10付款方式：银行转账

第二条学校设施设备维护

2.1维护范围：包括但不限于教学楼、实验楼、宿舍楼、食堂、图书馆等校内公共设施设备的日常维护保养

2.2维护标准：按照国家相关标准和学校实际需求进行维护，确保设施设备正常运行

2.3维护周期：每周至少进行一次全面巡查，发现问题及时处理

2.4报修流程：发现设施设备故障，学校应及时向乙方报修，乙方接到报修后应在24小时内响应

2.5故障处理：乙方应在接到报修后48小时内完成故障排除，如无法在规定时间内解决，应向学校说明原因并采取应急措施

2.6维护记录：乙方应详细记录每次维护保养的时间、内容、结果等信息，并定期向学校提供维护报告

2.7维护费用：按实际发生费用结算，学校应在收到乙方提交的发票后15个工作日内支付

2.8费用结算：每月底乙方提交上个月维护费用清单，学校审核后支付

2.9费用调整：如遇市场价格波动，双方可协商调整维护费用

第三条物业管理

3.1管理范围：包括但不限于校园环境卫生、绿化养护、安全巡逻、门禁管理等

3.2管理标准：按照国家相关标准和学校实际需求进行管理，确保校园环境整洁、安全

3.3管理服务内容：具体服务内容详见附件二

3.4服务时间：全天24小时

3.5服务质量要求：服务态度良好，服务质量达到国家相关标准

3.6服务人员：乙方提供具备相应资质和经验的服务人员

3.7管理费用：按季度支付，每季度末前5个工作日内支付

3.8