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美术馆东馆馆舍租赁合同——二零二四年度专项范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物

2.1馆舍概况

2.2租赁面积

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还方式

7.租赁物的使用与维护

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3不得行为

8.附属设施及设备

8.1附属设施清单

8.2设备清单

8.3设备使用及维护

9.保险责任

9.1甲方保险责任

9.2乙方保险责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：__________________

甲方法定代表人：_____________

甲方住所：__________________

甲方联系电话：_________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：__________________

乙方法定代表人：_____________

乙方住所：__________________

乙方联系电话：_________________

2.租赁标的物

2.1馆舍概况

标的物名称：美术馆东馆

标的物地址：__________________

标的物面积：__________________

标的物结构：__________________

2.2租赁面积

租赁面积：__________________

2.3租赁用途

租赁用途：艺术展览、文化交流等非商业活动

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限续约

如需续约，乙方应在租赁期限届满前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

租金标准：__________________

4.2租金支付方式

租金按季度支付，每季度首月15日前支付下一季度租金。

4.3逾期支付租金

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应缴租金万分之五的违约金。

5.租金调整

5.1租金调整条件

如国家相关政策调整，导致租金标准发生变化，经双方协商一致，可调整租金标准。

5.2租金调整方式

租金调整按实际调整后的标准执行。

5.3租金调整通知

租金调整后，甲方应在调整后的第一个支付周期内通知乙方。

6.押金及退还

6.1押金金额

押金金额：__________________

6.2押金支付方式

押金于合同签订之日支付，以现金或银行转账方式支付。

6.3押金退还条件

租赁期满，乙方按合同约定交还租赁物，且无违约行为，甲方应在乙方交还租赁物后的十个工作日内退还押金。

6.4押金退还方式

押金退还以银行转账方式支付至乙方指定账户。

7.租赁物的使用与维护

7.1使用规定

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

7.2维护责任

租赁期间，租赁物的日常维护由乙方负责，乙方应确保租赁物的正常使用。

7.3不得行为

乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得损害租赁物的安全和使用功能。

8.附属设施及设备

8.1附属设施清单

1.水电设施：__________________

2.照明设施：__________________

3.通风设施：__________________

4.供暖设施：__________________

5.消防设施：__________________

8.2设备清单

1.展览设备：__________________

2.通讯设备：__________________

3.办公设备：__________________

4.安全监控设备：__________________

8.3设备使用及维护

1.乙方应妥善使用附属设施和设备，不得擅自拆卸、改造。

2.附属设施和设备的日常维护由