精选2024年度婚前房产合伙购房合同更新版.docxVIP

精选2024年度婚前房产合伙购房合同更新版

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同当事人信息

2.房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权状况

2.4房产价格及支付方式

3.购房资金

3.1资金来源

3.2资金分配比例

3.3资金支付时间节点

4.合作关系

4.1合作期限

4.2合作方式

4.3合作双方的权利与义务

5.房产管理

5.1房产使用权

5.2房产维修与保养

5.3房产出租或出售

6.风险承担

6.1自然灾害风险

6.2不可抗力风险

6.3法律法规变动风险

7.利润分配

7.1利润计算方法

7.2利润分配比例

7.3利润分配时间

8.税费承担

8.1所得税

8.2房产税

8.3其他相关税费

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3解除条件

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效后的权利义务

13.合同附件

13.1房产产权证明文件

13.2资金支付凭证

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同解释

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为《精选2024年度婚前房产合伙购房合同》。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年X月X日。

1.3合同当事人信息：

1.3.1甲方（出资方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______。

1.3.2乙方（购房方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______。

2.房产信息

2.1房产位置：_______市_______区_______路_______号。

2.2房产面积：_______平方米。

2.3房产产权状况：该房产为_______产权，无抵押、无查封、无纠纷。

2.4房产价格及支付方式：

2.4.1房产总价：人民币_______元整。

2.4.2甲方出资：人民币_______元整。

2.4.3乙方出资：人民币_______元整。

2.4.4付款方式：_______（一次性付清/分期付款）。

3.购房资金

3.1资金来源：

3.1.1甲方资金来源：_______。

3.1.2乙方资金来源：_______。

3.2资金分配比例：

3.2.1甲方出资比例：_______%。

3.2.2乙方出资比例：_______%。

3.3资金支付时间节点：

3.3.1甲方出资：于合同签订之日起_______日内支付完毕。

3.3.2乙方出资：于合同签订之日起_______日内支付完毕。

4.合作关系

4.1合作期限：自合同签订之日起_______年。

4.2合作方式：甲方提供资金，乙方负责购房事宜。

4.3合作双方的权利与义务：

4.3.1甲方权利与义务：

a)甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付购房款。

b)甲方有权监督乙方的购房行为，确保购房款的使用符合合同约定。

c)甲方应按时支付约定的购房款。

4.3.2乙方权利与义务：

a)乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付购房款。

b)乙方应按照合同约定的时间节点支付购房款。

c)乙方负责购房事宜，包括但不限于签订购房合同、办理房产过户手续等。

5.房产管理

5.1房产使用权：合作期限内，甲方和乙方共同享有该房产的使用权。

5.2房产维修与保养：合作期限内，甲方和乙方共同承担房产的维修与保养责任。

5.3房产出租或出售：

5.3.1房产出租：经甲方和乙方协商一致，可由乙方负责出租该房产。

5.3.2房产出售：经甲方和乙方协商一致，可由乙方负责出售该房产。

6.风险承担

6.1自然灾害风险：因自然灾害导致房产损毁，由甲方和乙方共同承担损失。

6.2不可抗力风险：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

6.3法律法规变动风险：因法律法规变动导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

8.税费承担

8.1所得税：若房产出租或出售产生的收益，甲方和乙方应按照国家相关法律法规缴纳所得税。

8.2房产税：房