精选2024年度婚前房产合伙购房合同新增条款.docxVIP

精选2024年度婚前房产合伙购房合同新增条款

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.双方基本信息

2.1合伙人姓名

2.2合伙人身份证号码

2.3合伙人联系方式

3.房产信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产产权状况

3.4房产价格

4.合伙出资方式

4.1出资比例

4.2出资时间

4.3出资方式

5.房产权属分配

5.1房产产权登记

5.2房产产权比例

5.3房产产权变更

6.还款责任

6.1还款方式

6.2还款期限

6.3逾期还款责任

7.房产管理

7.1房产维护责任

7.2房产租赁管理

7.3房产收益分配

8.合伙关系解除

8.1合伙关系解除条件

8.2合伙关系解除程序

8.3合伙关系解除后房产处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1房产产权证明文件

12.2合伙出资证明文件

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署方式

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同修订

14.3合同争议处理

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同的目的在于明确甲乙双方在合伙购房过程中的权利义务，确保双方在共同出资购买房产的过程中，能够按照约定履行各自的责任，共同维护双方的合法权益。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲乙双方在婚姻登记前共同出资购买房产的情况，包括但不限于房产的购买、产权登记、管理、收益分配、还款责任等。

2.双方基本信息

2.1合伙人姓名

甲方：[甲方姓名]

乙方：[乙方姓名]

2.2合伙人身份证号码

甲方身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方身份证号码：[乙方身份证号码]

2.3合伙人联系方式

甲方联系方式：[甲方联系方式]

乙方联系方式：[乙方联系方式]

3.房产信息

3.1房产位置

房产位于：[具体地址]

3.2房产面积

房产面积为：[具体面积]

3.3房产产权状况

房产为：[房产性质，如：住宅、商业等]

3.4房产价格

房产总价为：[房产总价]

4.合伙出资方式

4.1出资比例

甲方出资比例：[甲方出资比例]

乙方出资比例：[乙方出资比例]

4.2出资时间

甲方出资时间：[甲方出资时间]

乙方出资时间：[乙方出资时间]

4.3出资方式

甲方出资方式：[甲方出资方式，如：现金、银行转账等]

乙方出资方式：[乙方出资方式，如：现金、银行转账等]

5.房产权属分配

5.1房产产权登记

房产产权登记人：[双方共同作为产权人]

5.2房产产权比例

甲方产权比例：[甲方产权比例]

乙方产权比例：[乙方产权比例]

5.3房产产权变更

如需变更房产产权，双方应协商一致，并办理相应的产权变更手续。

6.还款责任

6.1还款方式

还款方式：[还款方式，如：按揭贷款、一次性付款等]

6.2还款期限

还款期限：[还款期限，如：贷款期限、分期付款期限等]

6.3逾期还款责任

如一方逾期还款，应向守约方支付逾期还款的利息，并承担相应的违约责任。

7.房产管理

7.1房产维护责任

甲方和乙方共同承担房产的维护责任，包括但不限于日常维修、保养等。

7.2房产租赁管理

如需出租房产，双方应协商一致，并签订相应的租赁合同。

7.3房产收益分配

房产收益按照甲方和乙方的出资比例进行分配。

8.合伙关系解除

8.1合伙关系解除条件

1.合伙双方协商一致同意解除；

2.其中一方因个人原因无法继续履行合同；

3.房产无法继续使用或存在重大安全隐患；

4.合伙双方无法达成一致意见，经调解无效。

8.2合伙关系解除程序

1.提出解除意向的一方应提前[提前通知天数]书面通知另一方；

2.双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见；

3.协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3合伙关系解除后房产处理

合伙关系解除后，房产的处理方式如下：

1.房产按双方出资比例进行分割；

2.房产分割后，双方应办理相应的产权过户手续；

3.如分割房产存在亏损，亏损部分由双方按出资比例分担。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方同意，争议可提交[具体仲裁机构名称]仲裁。